北海道の古民家リノベーションにおすすめのリフォーム会社

北海道の古民家をリノベーションして、おしゃれな暮らしをしたい。
できるだけ費用は抑えたい。
古い家だからこそ耐震工事はしっかりしたい！
この記事では、古民家リノベーションに関する費用の相場、古民家リノベーション会社の選び方、北海道でおすすめの古民家リノベーションができる会社、予算と計画の立て方、費用を抑えるポイントをご紹介します。
これから古民家を購入してリフォームして住もうとしている人は是非参考にしてくださいね！

古民家リノベーションにかかる費用・相場

古民家のリフォームやリノベーションにかかる費用は、規模や改修の内容によって大きく異なりますが、今回は具体的な数字で説明します。

■小規模な改修
ちょっとした修繕や内装の更新など、小規模な改修の場合の費用は約300万円から600万円程度が相場となります。
具体的には壁紙の張り替え、床材の更新、古い設備の交換などが含まれます。

■中規模のリノベーション
キッチンやバスルームの全面改装、間取りの変更など中規模のリノベーションを行う場合の費用は約700万円〜1,500万円程度が目安です。

■大規模なリノベーション
全面的な構造改修や耐震補強、外観の大幅な変更など大規模なリノベーションの場合、費用は約2,000万円から5,000万円以上になることもあります。
物件を購入する前に大規模な修繕が必要なのかは調べておきましょう！

また、地域によってはリフォーム支援の補助金が用意されている場合もあるため、自治体の情報も併せてチェックするとよいでしょう。

リフォーム会社の選び方

1. 実績と専門性
古民家リノベーションの経験が豊富な会社を選ぶことで、修繕や工事に関する必要な提案をしてもらえます。
古民家特有の問題に適切に対応してもらえる可能性が高まります。

3. コミュニケーション能力
リフォームの進行状況を定期的に報告し、質問に明確に回答してくれる会社は信頼できます。
レスポンスの速さや、解答の具体性などで判断するといいでしょう！
リフォームは長期間にわたるプロジェクトであるため、相談しやすく自分が「信頼できる」と思える会社に依頼しましょう。

4. アフターサービス
工事完了後も長期間にわたってサポートや保証を提供してくれる会社は、品質に自信を持っている証拠です。
施工費用が少し高くても、定期的なメンテナンスやトラブル時の迅速な対応をしてくれる会社は長期的に見ても安心です。

5. 価格と見積もりの信頼性
施工費用の内訳を明確にしてくれる会社を選びましょう。
コストパフォーマンス: 高価格でも価値に見合ったサービスを提供しているか、または適正価格で高品質なサービスを提供している会社を選びましょう。
見積もりを出された際に、内訳を提示してくれる会社がおすすめ！

6. 口コミや評判
実際にサービスを利用した人々のレビューや評価を参考にすることで、リアルな評判を把握することができます。

「北海道」のおすすめのリフォーム会社

RENOVES / リノベ札幌㈱

RENOVES/リノベ札幌株式会社は、中古住宅のリノベーションに特化し、物件探しから基礎調査、デザイン、住宅ローンの支援までワンストップで提供しています。創業15年目を迎える同社は、お客様と共に究極にワクワクする未来を創り上げることを目指しています。暮らす人を100%考え、一緒につくることにまっすぐ向き合う姿勢で、お客様の想いや感動を大切にしています​

北海道工房㈱

北海道工房株式会社は、創業昭和49年の歴史を持ち、デザイン設計から施工まで一貫して行う設計事務所兼工務店です。リフォームと新築住宅の両方に対応し、住みやすさと楽しい毎日を送るための「空気」を創造することを大切にしています。

㈱アーキブルグ 一級建築士事務所

株式会社アーキブルグは、限られた予算の中で工夫を凝らし、お客様の要望を実現する多彩な提案を行う一級建築士事務所です。リノベーションやリフォームでは、既存建物の状況を正確に把握し、デザインだけでなく機能性や寒さ対策も考慮したプランニングを大切にしています。長年のお付き合いをしている施主様が多く、小さな工事にも迅速に対応しています

J-リノベ

J-リノベは、中古物件の探しからプランニング、コーディネート、施工、アフターサービスまでをトータルでサポートしている札幌近郊を拠点とするリノベーション会社です。家族構成やライフスタイルの変化に応じたリノベーションを提案し、相続物件のリノベーションについての相談も受け付けています

職人工房 / ㈱HandMade

職人工房HandMadeは、「どんな事柄も投げ出さず、誠実な気持ちで元気に行動する」という理念を持ち、お住まいの様々な問題に対応します。水漏れから大規模な増改築まで、細かい打ち合わせから施工管理まで、専門分野の職人と自社スタッフで一丸となって対応しています。リフォーム後の不安にも迅速に対応し、顧客満足を追求しています

ちいさなリフォームハウス

ちいさなリフォームハウスは、「今より快適に」をコンセプトにお客様の声を大切にし、女性目線での提案を得意とするリフォーム会社です。お客様と親密に寄り添い、楽しいリフォーム体験を提供することをモットーにしています。細かい打ち合わせからショールーム同行、施工管理まで、お客様の理想をほぼ100%形にするため全力を尽くしています

Reformiya

Reformiyaは札幌を中心に活動するリフォーム専門会社で、ハイセンスなリフォームを提供し、快適な居住空間の実現を目指しています。お客様一人ひとりの希望に応え、満足を提供することに自信と誇りを持っています。丁寧なヒアリング、理想を実現するプランニング力、ハイクオリティ設計が特徴です

㈲家工房

家工房のウェブサイトによると、彼らのサービスは電球交換から始まり、建付け調整、水道パッキン交換、手すり取り付け、換気扇洗浄など、日常生活でよく起こる小さな問題の解決を提供しています。また、より大規模なリフォームやバリアフリー化、屋根や壁の修繕、水回りの交換など、住まいの快適性を高めるためのサービスも提供していることがわかります。このように、家工房は幅広いニーズに応える家の御用聞きサービスを提供していると言えます

ミズリフォ・株式会社サムライ設備工房

ミズリフォ・株式会社サムライ設備工房のリノベーションおよびリフォームの特徴は、20数年の経験と実績を活かした顧客中心のサービスにあります。彼らはお客様一人ひとりのニーズに合わせた工事の提案を行い、適正価格での見積もりを提供しています。また、心を込めた施工によりお客様が安心してサービスを利用できるよう努めており、長期間にわたるアフターサービスも提供している点が特徴です。施工範囲は、水回りの修繕やリフォームから、より大規模な改築工事まで幅広く対応しています​ (ミズリフォ札幌 | -水まわりのリフォーム専門店-)​。

株式会社サムライ設備工房は、水回りリフォームを専門に扱うことで知られ、札幌市や石狩市をはじめとする地域での豊富な施工経験を持っています。施工価格範囲は幅広く、お風呂のリフォームをはじめ、キッチンやトイレ、洗面台など家全体にわたるリフォームプロジェクトを手がけています。彼らのサービスは、顧客のニーズに応じた柔軟な対応、迅速なサービス提供、そして充実したアフターフォローにより高い顧客満足度を誇っています

快築リノベ

快築リノベは、札幌エリアに特化した戸建リノベーション専門店で、一軒家を丸ごとリノベーションするサービスを提供しています。彼らのサービスは、新築の半額程度で古く使い勝手の悪くなった家を新築以上に生まれ変わらせることに重点を置いています​ (快築リノベ)​​ (快築リノベ)​。

快築リノベのリノベーションでは、外見のデザイン性の向上だけでなく、機能性にも大きな重視を置いています。これは、収納スペースの確保、断熱性や耐震性の向上など、長期的な快適性と住宅の機能性向上を目的としています。快築リノベは、「改築」ではなく「快築」として、本当の快適さを提供することを目指していると述べています。また、リノベーションプロセスにおいても顧客への丁寧な対応、定額制商品パック、専任スタッフ体制、施工品質のチェック体制、相続や減税に関する相談体制、高性能な断熱・耐震診断など、多岐にわたるサービスを提供しています。これらのサービスを通じて、住宅の性能を向上させるリノベーションを実現しているのが特徴です​ (快築リノベ)​​ (快築リノベ)​。

快築リノベのリノベーションには、同居リノベーション、二世帯リノベーション、空き家相続リノベーション、セカンドライフ向けリノベーションなど、ライフスタイルや将来の計画に応じた多様な提案があります。これらのリノベーションを通じて、札幌市の住宅事情に合わせた快適な住まい作りをサポートしています​ (快築リノベ)​。

（株）アルティザン建築工房（リノベーション専門店）札幌

アルティザン建築工房は、中古住宅の購入からリノベーションまでを一貫してサポートする札幌に拠点を置く会社です。彼らは、住宅ローンの相談から耐震診断、設計デザイン、施工、アフターサービスまでをワンストップで提供し、中古住宅を使って理想のマイホームをリーズナブルに実現することを目指しています​ (（株）アルティザン建築工房)​。

アルティザン建築工房のリノベーションの強みは、既存の古い住宅を新しく、そしてお客様の好みに合わせて仕立て直すことにあります。彼らはリノベーション住宅のデザイン、設計、施工を一貫して行い、自分たちのアイデアや自由な発想で家づくりを楽しむことを提案しています​ (（株）アルティザン建築工房)​。

リノベーションの事例として、手稲区N様邸のプロジェクトがあります。このプロジェクトでは、ビフォー・アフターの写真を通じて、リノベーションによってどのように空間が生まれ変わったかを示しています。これらの事例は、アルティザン建築工房の技術力とデザイン力の高さを示す証拠です​ (（株）アルティザン建築工房)​。

リノベーションを検討している方々に対し、アルティザン建築工房は新築、中古住宅購入＋リノベーションなど、様々な選択肢を提供し、それぞれの総合予算やライフスタイルに応じた最適な住宅選びのサポートをしています。特に中古住宅を購入してのリノベーションは、コストパフォーマンスの観点からも魅力的な選択肢とされています​

カサシマ建設㈱

カサシマ建設は札幌市に拠点を置くリフォーム・リノベーション専門の建設会社です。彼らのリフォームサービスには、キッチン交換、トイレ交換、ユニットバス交換、クロスの張替え、フローリング工事、収納・クローゼット、外壁塗装、屋根の吹き替えなどが含まれています。また、おうちまるごとリノベーションも手掛けており、中古物件情報の提供も行っています。彼らのリフォームは、生活の利便性を高めると同時に、住まいの美観を向上させることを目指しています​ (かいてき、かなえるカサシマのリフォーム｜カサシマ住宅／カサシマ建設)​。

リリベヤ by ㈱北友建設

リリベヤ by 株式会社北友建設は、札幌にあるリフォーム・リノベーション専門の工務店です。直接職人が施工するため、委託工事なしで安心の品質を提供します。メーカー施工でユニットバスやシステムキッチンの組み立てを行い、大工仕事の部分を自社で行うことでコストを抑えています。キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台など、各種リフォームを質高く、丁寧に施工しています​

㈱旭栄大城建設

株式会社旭栄大城建設は、北海道旭川市に拠点を置き、新築住宅や注文住宅の建設、リフォームを手掛ける企業です。彼らのサービスは家づくり全般に及び、特に注文住宅やリフォームに関しては、お客様一人ひとりのニーズに合わせたカスタマイズを大切にしています。ウェブサイトには、リフォーム関連の具体的な情報や施工実績のビフォーアフターなどが掲載されており、住宅の改善や更新を考える方々への参考情報が豊富に提供されています

㈱フォノ

㈱フォノは、帯広市を中心とした不動産事業を展開しており、リノベーションやリフォームも手掛けています。彼らのアプローチは、施主の夢や願いを形にすることに重点を置いています。自由なアイデアでお客様の要望に応えるカスタマイズされた住宅を提供し、新築注文住宅からリフォーム、リノベーションまで幅広いニーズに対応しています​ (Phono)​。

また、㈱フォノは、顧客一人ひとりの要望にワンストップで対応し、迅速なサービスを提供している点も特徴です。不動産売却、買取、任意売却、不動産投資、資産運用、相続相談、建築リフォームなど、多岐にわたるサービスを提供しており、小規模ながら各担当スタッフが高い専門性を持って対応しています​ (Iクラ不動産)​。

住宅リフォーム・リノベーションを含む不動産売買が主な業務であり、帯広市を中心に活動していることが確認できます。具体的なリフォームやリノベーションの詳細、事例については、直接㈱フォノに問い合わせることをおすすめします​

古民家リノベーションで費用を抑えるポイント

古民家のリノベーションは魅力的ですが、場合によっては新築を購入するよりも費用がかかることもあります。
ここでは費用を抑えるための具体的なポイントを紹介します。
これを踏まえてリフォーム会社に見積もりを依頼しましょう！

1. 計画の優先順位を明確にする
すべてを一度に行うのではなく、最も必要な改修から順に行いましょう。
私自身、あまり費用をかけたくなかったので水回りを第一優先にして工事を進めました。
優先順位と予算を出して、その予算内に収まる工事を依頼しましょう。

2. 既存の素材を活用する
古民家の魅力の一つに、使い込まれた木材などの素材があります。
これらを活用することでコストを抑えつつ、独特の雰囲気を保つことができます。
古い建具や装飾品を修復して再利用することで購入費用を節約できますし、雰囲気のある住まいにすることができます。

3. DIYできる部分は自分で行う
簡単な塗装や清掃、解体作業などは自分で行うことで工事費用を削減できます。
電気工事や水道工事など専門的な知識が必要な部分はプロに任せつつ、その他の部分はDIYで対応すると大幅に費用を削減できます。
実際に私たちも水回り以外の工事は自分でやりました。

4. 複数の見積もりを取る
比較検討: 複数のリフォーム会社から見積もりを取りコストとサービスを比較します。
最もコストパフォーマンスの高い会社を選択しましょう。

5. 補助金や助成金の活用
地方自治体が提供するリフォーム関連の補助金や助成金を活用することで
費用の一部をカバーできます。条件や申請方法を事前に調べておきましょう。

6. エネルギー効率の高いリノベーションを心掛ける
エネルギー効率の良い設備や材料を選ぶことで初期投資は増えるものの、長期的には光熱費の節約につながるので参考にしてください。

7. 中古やアウトレットの建材・家具を利用する
新品ではなく、中古やアウトレットの建材や家具を探すことで大幅にコストを削減できます。
質の良い材料を低価格で見つけることが可能です。

これらのポイントを考慮することで、古民家リノベーションの費用を抑えつつ、質の高いリノベーションを実現できます。計画的に進め、賢く予算を管理することが重要です。

まとめ

北海道で失敗しない古民家リノベーションを行うためには、費用の相場を理解し、信頼できるリフォーム会社を選びしっかりと計画を立てることが重要です。
この記事で紹介したポイントを参考に、理想とする古民家ライフを実現してください。