千葉県の古民家リノベーションにおすすめのリフォーム会社

千葉県の古民家をリノベーションして、おしゃれな暮らしをしたい。
できるだけ費用は抑えたい。
古い家だからこそ耐震工事はしっかりしたい！
この記事では、古民家リノベーションに関する費用の相場、古民家リノベーション会社の選び方、千葉県でおすすめの古民家リノベーションができる会社、予算と計画の立て方、費用を抑えるポイントをご紹介します。
これから古民家を購入してリフォームして住もうとしている人は是非参考にしてくださいね！

古民家リノベーションにかかる費用・相場

古民家のリフォームやリノベーションにかかる費用は、規模や改修の内容によって大きく異なりますが、今回は具体的な数字で説明します。

■小規模な改修
ちょっとした修繕や内装の更新など、小規模な改修の場合の費用は約300万円から600万円程度が相場となります。
具体的には壁紙の張り替え、床材の更新、古い設備の交換などが含まれます。

■中規模のリノベーション
キッチンやバスルームの全面改装、間取りの変更など中規模のリノベーションを行う場合の費用は約700万円〜1,500万円程度が目安です。

■大規模なリノベーション
全面的な構造改修や耐震補強、外観の大幅な変更など大規模なリノベーションの場合、費用は約2,000万円から5,000万円以上になることもあります。
物件を購入する前に大規模な修繕が必要なのかは調べておきましょう！

また、地域によってはリフォーム支援の補助金が用意されている場合もあるため、自治体の情報も併せてチェックするとよいでしょう。

リフォーム会社の選び方

1. 実績と専門性
古民家リノベーションの経験が豊富な会社を選ぶことで、修繕や工事に関する必要な提案をしてもらえます。
古民家特有の問題に適切に対応してもらえる可能性が高まります。

3. コミュニケーション能力
リフォームの進行状況を定期的に報告し、質問に明確に回答してくれる会社は信頼できます。
レスポンスの速さや、解答の具体性などで判断するといいでしょう！
リフォームは長期間にわたるプロジェクトであるため、相談しやすく自分が「信頼できる」と思える会社に依頼しましょう。

4. アフターサービス
工事完了後も長期間にわたってサポートや保証を提供してくれる会社は、品質に自信を持っている証拠です。
施工費用が少し高くても、定期的なメンテナンスやトラブル時の迅速な対応をしてくれる会社は長期的に見ても安心です。

5. 価格と見積もりの信頼性
施工費用の内訳を明確にしてくれる会社を選びましょう。
コストパフォーマンス: 高価格でも価値に見合ったサービスを提供しているか、または適正価格で高品質なサービスを提供している会社を選びましょう。
見積もりを出された際に、内訳を提示してくれる会社がおすすめ！

6. 口コミや評判
実際にサービスを利用した人々のレビューや評価を参考にすることで、リアルな評判を把握することができます。

「千葉県」のおすすめのリフォーム会社

株）ライズ 桜工務店 千葉営業所

株式会社ライズでは、内装工事、外壁修繕工事、法定設備点検、出張撮影など、建物の内外を幅広くカバーするリノベーションやリフォームサービスを提供しています。特に、狭所でも作業可能なロープアクセスを用いた外壁修繕は、コストと時間の節約に有効です。顧客の快適な空間作りを目指して、細部にわたり丁寧に工事を行うことを心がけています​ (Rize)​。

SHUKEN Re URAYASU

SHUKEN Re URAYASUは、お客様の「素敵な暮らしがしたい」という願いに応えるために、大型リノベーションに特化しています。広々とした空間で、無垢フローリングや造作キッチンなど、様々な素材や造作アイテムを直接比較し、細部に至るまでこだわりを持って提案を行います。また、お子様連れのお客様も安心してお打合せできるようキッズスペースや個室を完備しています。地元から愛される会社を目指して、創業20年以上の実績をもとに、新しい住まいでの素敵な暮らしを提案します​ (秀建施工)​。

住宅再生専門店ヴィンテージ木ここち

住宅再生専門店ヴィンテージ木ここちでは、自然素材を用いたリノベーションに特化しており、古民家や戸建て、マンションの再生を通じて、経年美化する素材を活用し、時を経ても価値ある暮らしを提案しています。新しいアイデアを加えて住宅を蘇らせることで、50年後も価値ある家づくりを目指しています

千葉のリノベーション・リフォームならトウケンコウ

トウケンコウは、千葉で住宅・店舗・オフィスのデザイン、設計、施工、メンテナンスを提供しています。特に、中古物件の購入からリノベーションまでをワンストップで行い、空き家対策や収益物件サービスも手掛けています。また、業界初のサブスクリプションサービスを通じて、小さなお困りごとを解決するサービスも提供しています

株式会社リフォーム工房のぞみ

株式会社リフォーム工房のぞみは、千葉市を中心に活動するリフォーム会社です。間取り変更や水回りのリフォーム、原状回復など幅広いニーズに対応しており、確かな技術と迅速な対応を強みとしています。施工事例としては、2DKから1LDKへの間取り変更や、フルリノベーション、緊急のコンロ交換など、多様なプロジェクトを手掛けています​ (株式会社リフォーム工房のぞみ)​。　

家CoCo(うちここ) 千葉

家CoCo(うちここ)は、千葉を拠点に、創業28年で年間2,800件以上の施工実績を持つデザインリフォーム専門店です。お客様一人ひとりの「ここちいい」を創造し、思い出を重ねた大切な物語を形にすることを大切にしています。

（株）人と古民家

株式会社人と古民家は、古民家を中心に住宅全般のデザインとリノベーションに特化しています。代表取締役・一級建築士の牧野嶋彩子さんと取締役・一級建築士の平田麻実さんが率いるこの会社は、お客様一人ひとりに寄り添った家づくりを提案し、古民家の価値を守りながら現代の生活に合った住空間を創造します。また、地域や里山の再生にも貢献し、会員制の古民家・研修施設の運営も行っています

家スマイル

家スマイルは、オーダーメイドの住宅リフォームを提案する会社で、特に建築士による専門知識が必要なリフォームやリノベーション、建築士としての助言、リノベーション住宅の販売に力を入れています。地域の方々に愛されるサービスを提供し、お客様一人ひとりのニーズに応える事業展開をしています​ (Yes Smile)​。

隆建設株式会社

隆建設株式会社は、千葉を中心に内装・外装のリフォームを手掛ける専門会社です。彼らのリフォームサービスは、お客様の不安を解消することに重点を置いており、見積もりの透明性や、リフォーム後の長期保証（最長10年）、専用サポートデスクの提供などが特徴です。また、質の高い職人による細かな仕上げや、お客様への配慮深いサービスが強みで、リフォーム業界における高い顧客満足度を誇っています。

リホームプラザ 千葉店

リホームプラザ千葉店のリノベーションおよびリフォームの特徴は、主に高いカスタマイズ性、品質の高い設備の提供、そして長年にわたる実績に基づく信頼性に集約されます。彼らは、全面リノベーションから水まわりのリフォーム、さらには省エネや耐震性の向上に至るまで、広範囲にわたるニーズに応えるサービスを提供しています。具体的な事例としては、市原市でのキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレのリノベーションや、市川市での全面リノベーションが挙げられます。これらのプロジェクトでは、最新の設備を導入しつつ、利便性と快適性を大幅に向上させています。

また、リホームプラザはLIXILリフォームコンテストでの受賞歴を持ち、一流メーカーの設備を用いた高品質なリフォームを行うことで知られています。彼らのサービスは、ただ単にお客様の要望を叶えるだけではなく、「お客様が感動するようなリノベーション」を目指しています。

（株）千葉増改築

株式会社千葉増改築のリノベーションおよびリフォームの特徴は、全面リフォーム（フルリフォーム）に特化し、戸建て住宅の性能向上に注力している点にあります。具体的には、省エネルギー性能や耐震性能の向上を重視し、大規模な修繕や模様替えを伴うプロジェクトに対して、建築確認申請を含めた適切な設計や手続きを行っています​ (zoukaichiku)​。

リフォームとリノベーションの違いについて明確に区分けしており、「リフォーム」は主に建物の老朽化に対する原状回復的な意味合いで使われ、設備の更新や外壁の塗り替えなど局所的な工事に焦点を当てています。一方で、「リノベーション」は間取り変更など大規模な内装工事や、マイナスの性能を改善しゼロ以上に持っていくような工事を指します。これには、間取り変更に伴う給排水の配管引き直しや電気配線の一新などが含まれ、より大掛かりなプロジェクトを指しています​ (Zoukaichiku)​。

また、フルリフォーム（全面リフォーム）においては、生活の優先順位に応じて工事内容が大きく変わるため、顧客の希望する生活スタイルを叶えるために、内部全面解体や外部解体を含む複数のフルリフォームパターンを提案しています。その中でも、内部のすべてを解体する「内部全面解体フルリフォーム」や、建物の内部と外部を解体する「内部＆外部解体フルリフォーム」など、顧客のニーズに合わせた多様なリフォームプランを用意しています。これらのフルリフォームは、それぞれ費用感や工事の規模が異なり、顧客の予算や要望に応じた最適なプランを提案しています​ (Zoukaichiku)​。

㈱千葉建設工業 本店

千葉建設工業は千葉市を中心にリフォーム専門のサービスを提供しています。キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、外壁、屋根の塗装から、戸建てもマンションも、部分改修から全面改装まで幅広く対応しています。水回りのリフォームや増改築に特化しており、お客様の悩みに合わせた最適なリフォームを提案しています。累計11,000件を超える施工実績があり、地域に根差したサービスを提供していることが強みです。

千葉総合住宅株式会社

千葉総合住宅株式会社はリフォーム、注文住宅、改修工事を行う一級建築士事務所です。屋根改修、外装工事、水回り改修（キッチン、お風呂、トイレ、洗面所）、内装工事、エクステリアのサービスを提供しています。

キリン住宅 本社

キリン住宅は創業40年以上、習志野市・船橋市・千葉市中心に千葉県内でリフォームを専門に行う一級建築士事務所です。納得価格と一貫した責任システムで、充実のアフターサービスを提供しています。

（株）エアライフ 一般住宅リフォーム 建築事務所

株式会社エアライフは千葉県鎌ケ谷市を中心に活動するリフォーム会社で、内外装工事や水回りのリフォームなど幅広いサービスを提供しています。顧客からの高い評価を受け、地域密着型のサービスを心掛けていることが特徴です。

（株）ハウスリノベーション

株式会社ハウスリノベーションは、エコロジー、自然、健康をコンセプトに据え、機能性とデザイン性を高めながら住まい作りを行っています。時代のニーズに応えるとともに、個性や生活スタイルを考慮して、お客様に合わせた新しい価値観を提供しています。

株式会社森のリフォーム

株式会社森のリフォームは松戸市、柏市、流山市を中心に活動する地域密着型のリフォーム会社です。大規模な増築や改築、耐震補強から、水回り、内装、外装工事、外構工事、バリアフリー対応、そしてちょっとした修繕まで、幅広いニーズに対応しています。価格の透明性や施工の質にこだわり、お客様の満足度向上を目指しています​ (森リフォ)​。

アップリフォーム 二級建築士事務所(株)アップウェル

アップリフォーム二級建築士事務所(株)アップウェルは、千葉市中央区を中心に内装、外構、水回りのリフォームとリノベーションを手掛ける会社です。戸建てやマンションの間取り変更、デザイン変更などのリノベーションに加え、生活を快適にするためのリフォーム事業も行っています。また、工場・病院・店舗の改修事業やマンションのリノベーション再販事業も展開しており、幅広いニーズに対応しています​ (Upwell)​。

リフォームショップ株式会社

リフォームショップ株式会社では、デザインリノベーションを通じて、お客様一人ひとりの個性に合わせた住空間を提供しています。北欧スタイルから和風モダンまで、幅広いデザインを取り入れ、実用性と機能性を兼ね備えた提案を行っている点が特徴です。また、オーダーメイドの建材や設備の特注も可能で、コスト削減にも配慮しています​ (Reform Shop)​。

創建グループ株式会社

創建グループ株式会社は、小規模なリフォームから大規模全室改装まで、幅広いリフォームニーズに対応しています。水回り、改修工事、外壁塗装、防水工事、サッシ外観工事、介護リフォームなど、様々なリフォームを提供し、お客様のライフスタイルや家事導線に配慮した理想の暮らし方を提案します

古民家リノベーションで費用を抑えるポイント

古民家のリノベーションは魅力的ですが、場合によっては新築を購入するよりも費用がかかることもあります。
ここでは費用を抑えるための具体的なポイントを紹介します。
これを踏まえてリフォーム会社に見積もりを依頼しましょう！

1. 計画の優先順位を明確にする
すべてを一度に行うのではなく、最も必要な改修から順に行いましょう。
私自身、あまり費用をかけたくなかったので水回りを第一優先にして工事を進めました。
優先順位と予算を出して、その予算内に収まる工事を依頼しましょう。

2. 既存の素材を活用する
古民家の魅力の一つに、使い込まれた木材などの素材があります。
これらを活用することでコストを抑えつつ、独特の雰囲気を保つことができます。
古い建具や装飾品を修復して再利用することで購入費用を節約できますし、雰囲気のある住まいにすることができます。

3. DIYできる部分は自分で行う
簡単な塗装や清掃、解体作業などは自分で行うことで工事費用を削減できます。
電気工事や水道工事など専門的な知識が必要な部分はプロに任せつつ、その他の部分はDIYで対応すると大幅に費用を削減できます。
実際に私たちも水回り以外の工事は自分でやりました。

4. 複数の見積もりを取る
比較検討: 複数のリフォーム会社から見積もりを取りコストとサービスを比較します。
最もコストパフォーマンスの高い会社を選択しましょう。

5. 補助金や助成金の活用
地方自治体が提供するリフォーム関連の補助金や助成金を活用することで
費用の一部をカバーできます。条件や申請方法を事前に調べておきましょう。

6. エネルギー効率の高いリノベーションを心掛ける
エネルギー効率の良い設備や材料を選ぶことで初期投資は増えるものの、長期的には光熱費の節約につながるので参考にしてください。

7. 中古やアウトレットの建材・家具を利用する
新品ではなく、中古やアウトレットの建材や家具を探すことで大幅にコストを削減できます。
質の良い材料を低価格で見つけることが可能です。

これらのポイントを考慮することで、古民家リノベーションの費用を抑えつつ、質の高いリノベーションを実現できます。計画的に進め、賢く予算を管理することが重要です。

まとめ

千葉県で失敗しない古民家リノベーションを行うためには、費用の相場を理解し、信頼できるリフォーム会社を選びしっかりと計画を立てることが重要です。
この記事で紹介したポイントを参考に、理想とする古民家ライフを実現してください。