大阪の古民家リノベーションにおすすめのリフォーム会社

大阪の古民家をリノベーションして、おしゃれな暮らしをしたい。
できるだけ費用は抑えたい。
古い家だからこそ耐震工事はしっかりしたい！
この記事では、古民家リノベーションに関する費用の相場、古民家リノベーション会社の選び方、大阪でおすすめの古民家リノベーションができる会社、予算と計画の立て方、費用を抑えるポイントをご紹介します。
これから古民家を購入してリフォームして住もうとしている人は是非参考にしてくださいね！

古民家リノベーションにかかる費用・相場

古民家のリフォームやリノベーションにかかる費用は、規模や改修の内容によって大きく異なりますが、今回は具体的な数字で説明します。

■小規模な改修
ちょっとした修繕や内装の更新など、小規模な改修の場合の費用は約300万円から600万円程度が相場となります。
具体的には壁紙の張り替え、床材の更新、古い設備の交換などが含まれます。

■中規模のリノベーション
キッチンやバスルームの全面改装、間取りの変更など中規模のリノベーションを行う場合の費用は約700万円〜1,500万円程度が目安です。

■大規模なリノベーション
全面的な構造改修や耐震補強、外観の大幅な変更など大規模なリノベーションの場合、費用は約2,000万円から5,000万円以上になることもあります。
物件を購入する前に大規模な修繕が必要なのかは調べておきましょう！

また、地域によってはリフォーム支援の補助金が用意されている場合もあるため、自治体の情報も併せてチェックするとよいでしょう。

リフォーム会社の選び方

1. 実績と専門性
古民家リノベーションの経験が豊富な会社を選ぶことで、修繕や工事に関する必要な提案をしてもらえます。
古民家特有の問題に適切に対応してもらえる可能性が高まります。

3. コミュニケーション能力
リフォームの進行状況を定期的に報告し、質問に明確に回答してくれる会社は信頼できます。
レスポンスの速さや、解答の具体性などで判断するといいでしょう！
リフォームは長期間にわたるプロジェクトであるため、相談しやすく自分が「信頼できる」と思える会社に依頼しましょう。

4. アフターサービス
工事完了後も長期間にわたってサポートや保証を提供してくれる会社は、品質に自信を持っている証拠です。
施工費用が少し高くても、定期的なメンテナンスやトラブル時の迅速な対応をしてくれる会社は長期的に見ても安心です。

5. 価格と見積もりの信頼性
施工費用の内訳を明確にしてくれる会社を選びましょう。
コストパフォーマンス: 高価格でも価値に見合ったサービスを提供しているか、または適正価格で高品質なサービスを提供している会社を選びましょう。
見積もりを出された際に、内訳を提示してくれる会社がおすすめ！

6. 口コミや評判
実際にサービスを利用した人々のレビューや評価を参考にすることで、リアルな評判を把握することができます。

「大阪」のおすすめのリフォーム会社

住友林業ホームテック

友林業ホームテックは、古民家リノベーションにおいて、伝統と趣を残しつつ現代の生活に適合するようなリフォームを提供しています。特に、先祖代々住み継がれてきた旧家・古民家を後世に残し、引き継ぐことを目指す方々向けの会員制倶楽部「百年のいえ倶楽部」を設けている点が特徴です。この倶楽部では、旧家・古民家を熟知したリフォームエンジニアがお客様の相談に応じています

松下ハウス株式会社

松下ハウス株式会社は、省エネや断熱といったエコリノベーションや、家事動線を考えた住みやすいリノベーションを得意としています。大阪を中心に1,000件以上の施工実績があり、丁寧な対応が地元で評判です

アートリフォーム

アートリフォームは、古民家リノベーションを含む様々なリフォームプロジェクトにおいて、特定の技術やデザインの特徴を持っています。以下にその主な特徴をまとめました。

古民家リノベーションのアプローチ
素材の再利用: 古くなった資材でも、磨いたり塗装を施すことで新しい美しさを引き出します​​。
専門業者の選定: 古民家は現代住宅と建築方法が異なるため、古民家に精通した業者選びが重要です。アートリフォームは古民家リノベーションの経験があります
アートリフォームは、1952年創業で大阪を拠点に活動し、大阪、京都、兵庫、奈良、滋賀、横浜、東京、東海エリアでサービスを提供しています。対応エリアや基本情報を踏まえ、広範なニーズに応えるリノベーションサービスを展開しています​​。

アートリフォームのリノベーションには、現代の機能性を追求しつつ、デザインや住まい手のライフスタイルに合わせた柔軟なアプローチが特徴です。ペットとの共生を考慮したリノベーションや、古民家の魅力を生かしたリフォームなど、多様なプロジェクトを手掛けています。

東急ホームズ

東急ホームズ、現在は東急Re・デザインとして知られています。この会社は、リフォームとリノベーションに特化したサービスを提供しており、東急グループの一員として信頼と品質を重視しています。以下は、東急Re・デザインの特徴をまとめたものです：

定価制の採用：追加費用が発生しないため、予算の計画が立てやすく安心して利用できます。
専任チームによる徹底サポート：お客様一人ひとりに専任のチームがつき、プロジェクトの進行をサポートします。
ワンストップサービス：物件探しからリフォームまで、一連のプロセスを一手に担います。
充実のアフターサービス：10年間の無償修理保証を含む、充実したアフターサービスを提供しています。
高い技術力：耐震や断熱など、安心で快適な住まいづくりに必要な高い技術力を持っています。
東急Re・デザインは、利用者の満足度が高く、無駄のない提案や丁寧な対応が評価されています。

大彦株式会社

大彦株式会社は、日本家屋専門のリノベーションに特化した企業で、その特徴は古き良き日本の建築技術と現代の技術を融合させたリノベーションにあります。具体的には、既存の構造躯体（柱や梁）を活かしつつ、耐震や断熱性能の改善を含めた全面改装を行うことで、ほぼ新築に近い状態にリノベーションすることができます。特に古い日本家屋のリノベーションには、設計や大工の高い技術と経験が必要であり、大彦株式会社ではそのような難しい案件も多く手掛けています
大彦株式会社のリノベーションは、昔ながらの「粋」な部分を再発見し、それを現代の技術で再現するというアプローチを取っています。これにより、古さと新しさが融合した洗練された木の家を実現しています。また、日本の美意識「陰翳礼讃（いんえいらいさん）」に基づいた設計を行い、自然な陰影を住宅内に取り入れることで、光と陰の共存を大切にした空間を作り出しています​

SIMPLE HOUSE

シンプルハウスは、中古マンションや戸建てのリノベーションを大阪で展開しており、「50年後も価値がある家の提案」を理念に掲げています。顧客の要望を細かくヒアリングし、一級建築士によるトータルサポートで、家具やインテリアの販売も行っています。オリジナル家具を取り入れたデザインと、メーカーにとらわれない自由な設計が特徴です。リノベーションに関するセミナーやイベントも豊富に開催しています

SCHOOL BUS

SCHOOL BUSは、アメリカのリノベーションスタイルに学びつつ、日本の住宅事情に合わせた「快適な暮らしをデザインする」リノベーション会社です。マンションや一戸建ての中古物件探しからローン、リノベーションまで、ワンストップでサポートしています。自分好みの空間に手を加え、新しい価値を見出すことで、暮らしを豊かにしていくことを目指しています。詳細については、SCHOOL BUSの公式ウェブサイトをご覧ください。

新築そっくりさん（住友不動産）

新築そっくりさん（住友不動産）のリノベーションは、既存の家を新築のように生まれ変わらせることを目指しています。耐震性や断熱性の向上、間取りの変更、デザインのリフレッシュなど、幅広いニーズに対応。長年の経験と技術を持つプロフェッショナルが、住まいのポテンシャルを最大限に引き出します。高品質なリノベーションで、快適で安全な住空間を提供することが特徴です。詳細は新築そっくりさん公式サイトでご確認ください。

ハコリノベ北堀江

ハコリノベ北堀江のリノベーションは、物件探しからアフターケアまでをワンストップで提供するサービスを特徴としています。理想の住まいを実現するために、リノベーションを熟知したプロフェッショナルが、少数精鋭で密にコミュニケーションを取りながらプロジェクトを進行させます。インダストリアルな内観やペットとの共生、インナーテラスなど、こだわりの空間作りを実現しています

ネクストハウス

ネクストハウスは、和と洋の融合から生まれる和モダンな住宅を提案しています。おしゃれな外観と内装、畳や障子などの伝統的な日本家屋の要素を現代的なデザインと組み合わせることで、独特の魅力を持つ家づくりを可能にしています。木材を活かした内装や小上がりスペースの設置、和の雰囲気を活かした家具選びが、その特徴です。リノベーションでも、この和モダンな家づくりを実現することが可能です​​。詳細はネクストハウスの公式サイトでご確認いただけます。

クローバーハウス

クローバーハウスのリノベーションは、中古物件を新築同様に生まれ変わらせることを目指しています。予算内で理想のエリアに住める、間取りやデザインを自分好みにできる、ローンを1つにまとめて返済がお得になる、購入前に建物の状態をプロがチェックする、ワンストップ対応で安心感を提供する、といった5つのメリットがあります

株式会社吉武工務店

株式会社吉武工務店は、中小企業と共に成長を続ける大阪の工務店です。経営者の課題解決に特化した提案力、ワンストップでの安心サービス、資格者による高品質な建築、そして社員の強いチームワークが強みです。創造性を活かした空間づくりを通じて、顧客の理想を形にすることを目指しています

古民家リノベーションで費用を抑えるポイント

古民家のリノベーションは魅力的ですが、場合によっては新築を購入するよりも費用がかかることもあります。
ここでは費用を抑えるための具体的なポイントを紹介します。
これを踏まえてリフォーム会社に見積もりを依頼しましょう！

1. 計画の優先順位を明確にする
すべてを一度に行うのではなく、最も必要な改修から順に行いましょう。
私自身、あまり費用をかけたくなかったので水回りを第一優先にして工事を進めました。
優先順位と予算を出して、その予算内に収まる工事を依頼しましょう。

2. 既存の素材を活用する
古民家の魅力の一つに、使い込まれた木材などの素材があります。
これらを活用することでコストを抑えつつ、独特の雰囲気を保つことができます。
古い建具や装飾品を修復して再利用することで購入費用を節約できますし、雰囲気のある住まいにすることができます。

3. DIYできる部分は自分で行う
簡単な塗装や清掃、解体作業などは自分で行うことで工事費用を削減できます。
電気工事や水道工事など専門的な知識が必要な部分はプロに任せつつ、その他の部分はDIYで対応すると大幅に費用を削減できます。
実際に私たちも水回り以外の工事は自分でやりました。

4. 複数の見積もりを取る
比較検討: 複数のリフォーム会社から見積もりを取りコストとサービスを比較します。
最もコストパフォーマンスの高い会社を選択しましょう。

5. 補助金や助成金の活用
地方自治体が提供するリフォーム関連の補助金や助成金を活用することで
費用の一部をカバーできます。条件や申請方法を事前に調べておきましょう。

6. エネルギー効率の高いリノベーションを心掛ける
エネルギー効率の良い設備や材料を選ぶことで初期投資は増えるものの、長期的には光熱費の節約につながるので参考にしてください。

7. 中古やアウトレットの建材・家具を利用する
新品ではなく、中古やアウトレットの建材や家具を探すことで大幅にコストを削減できます。
質の良い材料を低価格で見つけることが可能です。

これらのポイントを考慮することで、古民家リノベーションの費用を抑えつつ、質の高いリノベーションを実現できます。計画的に進め、賢く予算を管理することが重要です。

まとめ

大阪で失敗しない古民家リノベーションを行うためには、費用の相場を理解し、信頼できるリフォーム会社を選びしっかりと計画を立てることが重要です。
この記事で紹介したポイントを参考に、理想とする古民家ライフを実現してください。