宮城県の古民家リノベーションにおすすめのリフォーム会社

宮城県の古民家をリノベーションして、おしゃれな暮らしをしたい。
できるだけ費用は抑えたい。
古い家だからこそ耐震工事はしっかりしたい！
この記事では、古民家リノベーションに関する費用の相場、古民家リノベーション会社の選び方、宮城県でおすすめの古民家リノベーションができる会社、予算と計画の立て方、費用を抑えるポイントをご紹介します。
これから古民家を購入してリフォームして住もうとしている人は是非参考にしてくださいね！

古民家リノベーションにかかる費用・相場

古民家のリフォームやリノベーションにかかる費用は、規模や改修の内容によって大きく異なりますが、今回は具体的な数字で説明します。

■小規模な改修
ちょっとした修繕や内装の更新など、小規模な改修の場合の費用は約300万円から600万円程度が相場となります。
具体的には壁紙の張り替え、床材の更新、古い設備の交換などが含まれます。

■中規模のリノベーション
キッチンやバスルームの全面改装、間取りの変更など中規模のリノベーションを行う場合の費用は約700万円〜1,500万円程度が目安です。

■大規模なリノベーション
全面的な構造改修や耐震補強、外観の大幅な変更など大規模なリノベーションの場合、費用は約2,000万円から5,000万円以上になることもあります。
物件を購入する前に大規模な修繕が必要なのかは調べておきましょう！

また、地域によってはリフォーム支援の補助金が用意されている場合もあるため、自治体の情報も併せてチェックするとよいでしょう。

リフォーム会社の選び方

1. 実績と専門性
古民家リノベーションの経験が豊富な会社を選ぶことで、修繕や工事に関する必要な提案をしてもらえます。
古民家特有の問題に適切に対応してもらえる可能性が高まります。

3. コミュニケーション能力
リフォームの進行状況を定期的に報告し、質問に明確に回答してくれる会社は信頼できます。
レスポンスの速さや、解答の具体性などで判断するといいでしょう！
リフォームは長期間にわたるプロジェクトであるため、相談しやすく自分が「信頼できる」と思える会社に依頼しましょう。

4. アフターサービス
工事完了後も長期間にわたってサポートや保証を提供してくれる会社は、品質に自信を持っている証拠です。
施工費用が少し高くても、定期的なメンテナンスやトラブル時の迅速な対応をしてくれる会社は長期的に見ても安心です。

5. 価格と見積もりの信頼性
施工費用の内訳を明確にしてくれる会社を選びましょう。
コストパフォーマンス: 高価格でも価値に見合ったサービスを提供しているか、または適正価格で高品質なサービスを提供している会社を選びましょう。
見積もりを出された際に、内訳を提示してくれる会社がおすすめ！

6. 口コミや評判
実際にサービスを利用した人々のレビューや評価を参考にすることで、リアルな評判を把握することができます。

「宮城県」のおすすめのリフォーム会社

遊佐建築 / 古遊工房㈱

遊佐建築・古遊工房は、伝統構法、自然素材、木の家の建築に特化しています。彼らは、家族の未来を見据えた「本物」の家づくりを提案し、お客様らしさを反映したユニークな住まいを創造することに重点を置いています。

㈱こころの建設

こころの建設は、仙台に密着した一級建築士事務所で、お客様一人一人に合わせた提案や施工を得意としています。専門のスタッフが在籍し、どんなご要望にも対応可能です。また、地元工務店として地域密着型リフォームを目指し、建物と心の結びつきを大切にしています

クラシタス㈱ 仙台支店

クラシタス㈱仙台支店のリノベーションやリフォームの特徴について、以下のような具体的な情報があります。

施工実績：クラシタス㈱は仙台市を中心にリフォームやリノベーションを提供しており、施工実績は4万件以上にのぼります。また、お客様満足度は95%と業界トップクラスの評価を受けています​ (クラシタス株式会社公式サイト)​。
安心と安全：お客様の「安心と安全」を第一としており、対応エリアは仙台市内をはじめとする宮城県内（大崎、石巻など）及び岩手県、さらには札幌市まで広範囲にわたっています​ (クラシタス株式会社公式サイト)​。
宮城県No.1の施工実績：2010年から宮城県No.1の施工実績及び全国TOP100にも選ばれるなど、信頼の技術力を持っています​ (クラシタス株式会社公式サイト)​。
これらの特徴から、クラシタス㈱仙台支店では、顧客のニーズに応える高い技術力と、リフォーム後の安心・安全を重視したサービス提供に努めていることがうかがえます。

【リフォーム】オノブンの家／住宅リフォーム専門店

「オノブンの家／住宅リフォーム専門店」に関するリノベーションやリフォームの具体的な特徴についての情報は、検索結果からは直接得られませんでした。これは、ウェブサイトの情報が限定的であるか、特定のキーワードでの検索結果が他の関連情報に埋もれてしまっている可能性があります。

「オノブンの家」に関する特徴やサービス内容をより詳細に知りたい場合は、直接その公式ウェブサイトを訪れるか、問い合わせをすることをお勧めします。住宅リフォーム専門店ならではの特色や提供するサービス、施工例、顧客の声など、具体的な情報が公式サイトに掲載されていることが多いです。また、具体的なサービス内容や施工に関する相談をすることで、個別のニーズに応じた提案を受けることが可能です。

サンワホーム

サンワホームのリノベーションとリフォームの特徴について、以下のような情報が見つかりました。

企業概要と信念：サンワホームは、2010年3月2日に宮城県仙台市で設立された企業です。顧客に「リフォームをしてよかった」と感じてもらえるサービスを提供することを目指しており、地元仙台での長年の実績があります​ (Reform Labo)​​ (株式会社　サンワ)​。

対応エリア：仙台市内の各区を含む幅広い地域にサービスを提供しており、リフォーム、増改築、新築、不動産取引など、住まいに関するあらゆるサービスを提供しています​ (Reform Labo)​。

サービス内容：キッチン、風呂などの水回りから、内外装、屋根外壁、駐車場など、住まいのリフォームやリノベーション全般に対応。また、不動産の売買、売却査定、賃貸相談も一手に担います​ (株式会社　サンワ)​。

有資格者の在籍：二級建築士、2級建築施工管理技士、増改築相談員、福祉住環境コーディネーター2級など、有資格者が多数在籍しているため、専門的な知識と技術でサポートが可能です​ (Reform Labo)​。

㈱マイホームデザイン

マイホームデザインは、リノベーション、リフォーム、新築を手がける宮城県仙台市の企業で、顧客満足度が高く、ホームプロ表彰で顧客満足優良会社に選ばれています。リノベーションにおける彼らのコンセプトは、住む人が笑顔になれる、断熱性や耐震性を高めた安心で健康に過ごせる豊かな住まいを創ることにあります。特にスケルトンリノベーションを推奨しており、これにより間取りやデザインの自由度が高く、経済的かつ高性能なリノベーションが可能です​ (MyHome Design Co. Ltd.)​。

サービス内容は、中古一戸建てやマンションの購入後のリノベーション、現在の住宅のリノベーションなどがあり、新築サービスも提供しています。年間で250件の施工を行っており、仙台市及びその近郊、宮城県内が主な施工エリアです。代表者は遠藤光二氏で、会社の設立は平成12年5月1日です。有資格者には二級建築士や宅地建物取引士、給水装置主任技術者などが在籍しており、質の高いサービスを提供しています​ (MyHome Design)​。

彼らはお客様とのコミュニケーションを重視し、打合せ等で担当者が不在のこともあるため、来店前には事前の連絡を推奨しています。また、メールでの問い合わせも可能ですが、お急ぎの場合は電話での対応をお勧めしています​ (MyHome Design)​。

㈱オノヤ 仙台南リフォームショールーム

オノヤの仙台南リフォームショールームは、多彩なテイストのLDKブースを展示しており、リフォーム後の生活を実感できる空間を提供しています。地域に密着したサービスを提供し、不動産購入からリフォームまでのトータル提案が可能です。また、リフォーム事例を多く展示しているため、様々なニーズに対応できます。体感型ショールームでは、インテリアやキッチンを含むリフォーム後の生活空間を具体的にイメージできます​

サイトホーム

サイトホームは仙台を中心にリフォームやリノベーションを手がける会社で、15年連続リフォームコンテスト受賞の実績があります。キッチンやユニットバスなどの水まわり工事から、デザイン重視の大型リフォームまで幅広いサービスを提供しています​ (Saito Home)​。

㈱ヒロ住建

株式会社ヒロ住建は、仙台を中心に自然素材を活用した健康住宅のリフォームとリノベーションを手掛ける企業です。彼らのオーダーリフォームは、ご家族一人ひとりのニーズに合わせた暮らしの提案を行い、建て替えや中古住宅の購入後のリノベーションなど、様々な事例と料金を提供しています

㈱interiorRISE 事務所

株式会社interiorRISEは、宮城県を含む東北地方で内装全般、窓廻り、水廻りのリフォームを手がけています。お客様のニーズに応える様々な空間のコーディネートを提供し、心豊かなインテリアデザインを提供しています。彼らは、ご相談から施工、アフターフォローまで一貫して行うサービスを強みとしています

フクフクホーム㈱

フクフクホーム株式会社は、職人の技術と経験を活かし、ハウスメーカーでは対応が難しい建物の造成、古民家の再生や改修などを行っています。建築関連の申請から監理、検査、引き渡し後のメンテナンスまで一貫して対応し、窓口も一つに集約してスピーディーな対応を実現しています​ (Fukufukuhome)​。

木と漆喰の家リクレア（仙台市 リノベーション 工務店）

ReCREAR（リクレア）は、仙台で中古住宅やマンションのリノベーションを手掛けています。自然素材、特に無垢材と漆喰を使用し、温度差のない健康的な空間作りを目指しています。エネルギー消費を抑えた環境に優しい家づくりにも注力しており、リノベーションを通じてお客様のこだわりを形にすることを大切にしています​

はなまるリフォームドットコム

リフォーム仙台花まるは、仙台市泉区を中心に、水回り、屋根、外壁、塗装、エクステリアなどのリフォームやリノベーションを行っています。個人・法人問わず対応し、地元密着型のサービスを提供しています。急なトラブル対応も得意としており、快適な住まい作りのサポートをしています​

古民家リノベーションで費用を抑えるポイント

古民家のリノベーションは魅力的ですが、場合によっては新築を購入するよりも費用がかかることもあります。
ここでは費用を抑えるための具体的なポイントを紹介します。
これを踏まえてリフォーム会社に見積もりを依頼しましょう！

1. 計画の優先順位を明確にする
すべてを一度に行うのではなく、最も必要な改修から順に行いましょう。
私自身、あまり費用をかけたくなかったので水回りを第一優先にして工事を進めました。
優先順位と予算を出して、その予算内に収まる工事を依頼しましょう。

2. 既存の素材を活用する
古民家の魅力の一つに、使い込まれた木材などの素材があります。
これらを活用することでコストを抑えつつ、独特の雰囲気を保つことができます。
古い建具や装飾品を修復して再利用することで購入費用を節約できますし、雰囲気のある住まいにすることができます。

3. DIYできる部分は自分で行う
簡単な塗装や清掃、解体作業などは自分で行うことで工事費用を削減できます。
電気工事や水道工事など専門的な知識が必要な部分はプロに任せつつ、その他の部分はDIYで対応すると大幅に費用を削減できます。
実際に私たちも水回り以外の工事は自分でやりました。

4. 複数の見積もりを取る
比較検討: 複数のリフォーム会社から見積もりを取りコストとサービスを比較します。
最もコストパフォーマンスの高い会社を選択しましょう。

5. 補助金や助成金の活用
地方自治体が提供するリフォーム関連の補助金や助成金を活用することで
費用の一部をカバーできます。条件や申請方法を事前に調べておきましょう。

6. エネルギー効率の高いリノベーションを心掛ける
エネルギー効率の良い設備や材料を選ぶことで初期投資は増えるものの、長期的には光熱費の節約につながるので参考にしてください。

7. 中古やアウトレットの建材・家具を利用する
新品ではなく、中古やアウトレットの建材や家具を探すことで大幅にコストを削減できます。
質の良い材料を低価格で見つけることが可能です。

これらのポイントを考慮することで、古民家リノベーションの費用を抑えつつ、質の高いリノベーションを実現できます。計画的に進め、賢く予算を管理することが重要です。

まとめ

宮城県で失敗しない古民家リノベーションを行うためには、費用の相場を理解し、信頼できるリフォーム会社を選びしっかりと計画を立てることが重要です。
この記事で紹介したポイントを参考に、理想とする古民家ライフを実現してください。