福井県の古民家をリノベーションして、おしゃれな暮らしをしたい。
できるだけ費用は抑えたい。
古い家だからこそ耐震工事はしっかりしたい！
この記事では、古民家リノベーションに関する費用の相場、古民家リノベーション会社の選び方、福井県でおすすめの古民家リノベーションができる会社、予算と計画の立て方、費用を抑えるポイントをご紹介します。
これから古民家を購入してリフォームして住もうとしている人は是非参考にしてくださいね！
古民家リノベーションにかかる費用・相場
古民家のリフォームやリノベーションにかかる費用は、規模や改修の内容によって大きく異なりますが、今回は具体的な数字で説明します。
■小規模な改修
ちょっとした修繕や内装の更新など、小規模な改修の場合の費用は約300万円から600万円程度が相場となります。
具体的には壁紙の張り替え、床材の更新、古い設備の交換などが含まれます。
■中規模のリノベーション
キッチンやバスルームの全面改装、間取りの変更など中規模のリノベーションを行う場合の費用は約700万円〜1,500万円程度が目安です。
■大規模なリノベーション
全面的な構造改修や耐震補強、外観の大幅な変更など大規模なリノベーションの場合、費用は約2,000万円から5,000万円以上になることもあります。
物件を購入する前に大規模な修繕が必要なのかは調べておきましょう！
また、地域によってはリフォーム支援の補助金が用意されている場合もあるため、自治体の情報も併せてチェックするとよいでしょう。
リフォーム会社の選び方
1. 実績と専門性
古民家リノベーションの経験が豊富な会社を選ぶことで、修繕や工事に関する必要な提案をしてもらえます。
古民家特有の問題に適切に対応してもらえる可能性が高まります。
3. コミュニケーション能力
リフォームの進行状況を定期的に報告し、質問に明確に回答してくれる会社は信頼できます。
レスポンスの速さや、解答の具体性などで判断するといいでしょう！
リフォームは長期間にわたるプロジェクトであるため、相談しやすく自分が「信頼できる」と思える会社に依頼しましょう。
4. アフターサービス
工事完了後も長期間にわたってサポートや保証を提供してくれる会社は、品質に自信を持っている証拠です。
施工費用が少し高くても、定期的なメンテナンスやトラブル時の迅速な対応をしてくれる会社は長期的に見ても安心です。
5. 価格と見積もりの信頼性
施工費用の内訳を明確にしてくれる会社を選びましょう。
コストパフォーマンス: 高価格でも価値に見合ったサービスを提供しているか、または適正価格で高品質なサービスを提供している会社を選びましょう。
見積もりを出された際に、内訳を提示してくれる会社がおすすめ！
6. 口コミや評判
実際にサービスを利用した人々のレビューや評価を参考にすることで、リアルな評判を把握することができます。
「福井県」のおすすめのリフォーム会社
松田工務店
松田工務店のリノベーションに関しては、修復や修繕にとどまらず、現在の家族の生活に合った快適な住空間への変化を目指し、住宅の付加価値を高めることに重点を置いていることが特徴です。具体的な事例としては、古民家の趣を保ちつつ最新設備を導入した平屋のリフォーム、開放感ある空間への変貌を遂げた寝室のリフォーム、そしてモダンな雰囲気の和室への更新などがあります。また、リフォーム保険に加入し、第三者による検査を実施することで、工事の質を保証しています。
伍代工務店
伍代工務店は、新築、リノベーション、古民家再生、リフォームを福井県鯖江市を中心に手がけており、創業40年で5000件を超える施工実績があります。彼らの特徴としては、失われつつある民家の再生や、長く使えるように壊れたり傷んだ所を直す修繕・修理、空き家や空き地の管理といった幅広いサービスを提供しています。また、「木の香りの家」プロジェクトでは、木を知り尽くした棟梁が強く美しい住まいを提案しています。伍代工務店は、住まいの再生と長期的な価値を重視したサービスを提供していることが特徴です。
有限会社向井工務店
有限会社向井工務店は、新築、リフォーム、古民家再生を手がける福井県の企業です。彼らのウェブサイトには、会社概要、施工事例、お問い合わせ情報が含まれており、リフォームや古民家再生に関する具体的なサービス内容や事例を紹介しています。
株式会社 木の家工房 松谷建築
株式会社木の家工房 松谷建築のリノベーションとリフォームは、顧客のニーズを第一に考え、現代の家づくりへの不安を解消し、自然素材を使った健康的で快適な生活空間を提供することに重点を置いています。彼らは、建物の耐震・耐久性を考慮しながら、自然素材で健康的で快適な空間を実現する斬新なリノベーションとリフォームを行っています。また、高断熱仕様や複層ガラスなどを採用し、ランニングコストを抑える工夫も施しています。
松谷建築は、外壁に焼き杉を使い、玄関に組子細工を使用してインパクトを演出するなど、立地と木のぬくもりを生かしたリノベーションを行っており、その技術とセンスは複数のコンテストで認められています。
長期優良住宅に関しても注力しており、高性能の断熱材を使用することで、一年を通じて快適な生活を実現し、住宅そのものの耐久性を高めています。
ぬくもり屋 株式会社 冨洋
ぬくもり屋株式会社冨洋は、新築注文住宅・リフォーム・太陽光発電など、家に関するさまざまなサービスを提供しています。創業は昭和47年で、福井県嶺南地方を中心に活動していることが特徴です。地元の文化や風土に詳しく、地域の職人とのつながりを生かした工事管理を行っています。また、顧客満足を最優先に考え、水回りの修繕や設備リフォームに強みを持っているとされています。
ぬくもり屋株式会社冨洋は、親から子、子から孫へと受け継がれていく住宅を作りたいという思いを持っています。自然素材を重視し、住みながら手を入れて完成させていく家づくりを目指しているようです。そのため、じっくり時間をかけて顧客の希望に沿った家づくりを心掛けているとのことです。
実際の顧客からは、細部にわたる検査や、経験豊富なスタッフによる丁寧な工事、スムーズな進捗管理などが評価されています。また、既存の柱を活かしたリフォームや、顧客の好みに合わせた提案、アフターフォローの充実など、顧客満足度が高いという声が寄せられています。
このように、ぬくもり屋株式会社冨洋は地域密着型で顧客満足を重視したサービスを展開していることがわかります。詳細情報やサービスの詳細については、直接お問い合わせすることをお勧めします。
株式会社タナベ住建
株式会社タナベ住建は、キッチンやリビングなどの室内リフォーム、外壁の修繕、蔵や洗面所の改修など、幅広いリフォームを手がけています。彼らの特徴は、和モダンな空間の実現、収納の増加、使用素材へのこだわり、そして快適な住空間の提供にあります。特に、自然素材を活かしたリフォームで、古き良き日本の雰囲気を現代の住宅に取り入れています。
大南建設工業株式会社
大南建設工業株式会社は、耐震補強や古民家リノベーションを得意とし、新築・リフォームにも力を入れています。特に、福井県No.1の耐震診断士数・耐震実績を誇り、それぞれの家に適した耐震プランを提案します。また、50年以上続く家を次の世代へと繋げる古民家リノベーションに注力しています。
山惣ホーム株式会社
山惣ホーム株式会社は、ライフスタイルの変化に応じて家族構成や趣味の変化に合わせたリフォームを提供しています。彼らは、お客様の暮らしに合わせた最適なプランで家の成長をサポートすると考えています。
有限会社 南部木材
有限会社南部木材は、製材所・材木屋として原木製材を行い、福井県産の木材を主に使用しています。自社での設計、製材、施工にこだわり、福井県産材の使用率は90％に達しています。古民家リノベーションを含む様々な建築事業を手掛けており、地元の木材を活かした家づくりに強みを持っています。
有限会社平田木材店
平田木材店は、新築、リフォーム、土地探しを含む幅広いサービスを提供している工務店です。彼らは自社での設計、製材、施工にこだわり、特に地元福井県産の木材を使用した家づくりに強みを持っています。自然素材を活用した丁寧な家づくりを心掛けており、その過程や詳細は公式サイトでさらに確認できます。
メゾンデザイン工房株式会社
メゾンデザイン工房は、一戸建て、マンション、オフィスなど様々なリノベーションタイプを提供しています。特に、設計から施工、インテリアコーディネートまでワンストップで対応可能な点が特徴です。専任のディレクトデザイナーや専属のインテリアコーディネーターが、機能性や利便性、インテリアデザインを考慮した提案を行います。
ノーク・ホームズ株式会社
ノーク・ホームズ株式会社は、福井でのリフォーム・リノベーション・増改築に対して、一貫したデザインリノベーションを提供しています。特に、中古物件探しからリノベーションまでのワンストップサービス、設計力・空間提案力、そして高気密・高断熱による性能向上が特徴です。また、建築士による住宅診断も行っており、新築とリノベーションの比較検討もサポートしています
タケウチ住建株式会社
タケウチ住建株式会社は、地元福井でのリフォームを専門とし、豊富な実績と地域性を活かしたサービスを提供しています。彼らはお客様の希望予算を聞いた上で、最適なリフォームプランを提案し、専門職人による施工で、お客様の不安を解消し快適な生活を実現することに力を入れています。また、パナソニック製品を使用し、安心のアフターサービスと感動保証制度を提供しています
有限会社西川建築設計事務所
NAP西川建築設計事務所のウェブサイトには、リノベーションやリフォームに関する直接的な詳細は見つかりませんでしたが、彼らのコンセプトや設計に対するアプローチ、完成までの流れ、設計料金に関する情報が掲載されています。住宅、医療・福祉施設、店舗・工場、公共施設など、幅広い建築プロジェクトに対応しており、設計事務所としての豊富な経験と専門知識を持つことが強調されています。
有限会社サンウッド
有限会社サンウッドは、福井県越前市に拠点を置き、注文住宅、リノベーション、セルロースファイバー断熱材の使用に特化しています。彼らは自然素材を利用した快適な住空間の提供に力を入れており、デコスドライ工法を駆使して、高い断熱性と快適性を実現しています。また、お客様一人ひとりの想いを大切にし、細やかな家づくりを心がけています。
株式会社総建ハウジング
総建ハウジングは、小規模から大規模なリフォームとリノベーションを手掛けています。お客様の希望や生活の変化に応じて、子供のためのリフォーム、シニア世代向け、家族の共有スペースの改装、水回りのリフォームなど、多様なニーズに対応していることが特徴です。
千歳工業株式会社
千歳工業株式会社は、福井県福井市に拠点を置き、新築からリフォームまで、住宅に関する幅広いサービスを提供しています。特に、注文住宅の建設に力を入れており、リフォームにおいても、住宅のあらゆるニーズに応えることを目指しています。
古民家リノベーションで費用を抑えるポイント
古民家のリノベーションは魅力的ですが、場合によっては新築を購入するよりも費用がかかることもあります。
ここでは費用を抑えるための具体的なポイントを紹介します。
これを踏まえてリフォーム会社に見積もりを依頼しましょう！
1. 計画の優先順位を明確にする
すべてを一度に行うのではなく、最も必要な改修から順に行いましょう。
私自身、あまり費用をかけたくなかったので水回りを第一優先にして工事を進めました。
優先順位と予算を出して、その予算内に収まる工事を依頼しましょう。
2. 既存の素材を活用する
古民家の魅力の一つに、使い込まれた木材などの素材があります。
これらを活用することでコストを抑えつつ、独特の雰囲気を保つことができます。
古い建具や装飾品を修復して再利用することで購入費用を節約できますし、雰囲気のある住まいにすることができます。
3. DIYできる部分は自分で行う
簡単な塗装や清掃、解体作業などは自分で行うことで工事費用を削減できます。
電気工事や水道工事など専門的な知識が必要な部分はプロに任せつつ、その他の部分はDIYで対応すると大幅に費用を削減できます。
実際に私たちも水回り以外の工事は自分でやりました。
4. 複数の見積もりを取る
比較検討: 複数のリフォーム会社から見積もりを取りコストとサービスを比較します。
最もコストパフォーマンスの高い会社を選択しましょう。
5. 補助金や助成金の活用
地方自治体が提供するリフォーム関連の補助金や助成金を活用することで
費用の一部をカバーできます。条件や申請方法を事前に調べておきましょう。
6. エネルギー効率の高いリノベーションを心掛ける
エネルギー効率の良い設備や材料を選ぶことで初期投資は増えるものの、長期的には光熱費の節約につながるので参考にしてください。
7. 中古やアウトレットの建材・家具を利用する
新品ではなく、中古やアウトレットの建材や家具を探すことで大幅にコストを削減できます。
質の良い材料を低価格で見つけることが可能です。
これらのポイントを考慮することで、古民家リノベーションの費用を抑えつつ、質の高いリノベーションを実現できます。計画的に進め、賢く予算を管理することが重要です。
まとめ
福井県で失敗しない古民家リノベーションを行うためには、費用の相場を理解し、信頼できるリフォーム会社を選びしっかりと計画を立てることが重要です。
この記事で紹介したポイントを参考に、理想とする古民家ライフを実現してください。
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