岡山県の古民家リノベーションにおすすめのリフォーム会社

岡山県の古民家をリノベーションして、おしゃれな暮らしをしたい。
できるだけ費用は抑えたい。
古い家だからこそ耐震工事はしっかりしたい！
この記事では、古民家リノベーションに関する費用の相場、古民家リノベーション会社の選び方、岡山県でおすすめの古民家リノベーションができる会社、予算と計画の立て方、費用を抑えるポイントをご紹介します。
これから古民家を購入してリフォームして住もうとしている人は是非参考にしてくださいね！

古民家リノベーションにかかる費用・相場

古民家のリフォームやリノベーションにかかる費用は、規模や改修の内容によって大きく異なりますが、今回は具体的な数字で説明します。

■小規模な改修
ちょっとした修繕や内装の更新など、小規模な改修の場合の費用は約300万円から600万円程度が相場となります。
具体的には壁紙の張り替え、床材の更新、古い設備の交換などが含まれます。

■中規模のリノベーション
キッチンやバスルームの全面改装、間取りの変更など中規模のリノベーションを行う場合の費用は約700万円〜1,500万円程度が目安です。

■大規模なリノベーション
全面的な構造改修や耐震補強、外観の大幅な変更など大規模なリノベーションの場合、費用は約2,000万円から5,000万円以上になることもあります。
物件を購入する前に大規模な修繕が必要なのかは調べておきましょう！

また、地域によってはリフォーム支援の補助金が用意されている場合もあるため、自治体の情報も併せてチェックするとよいでしょう。

リフォーム会社の選び方

1. 実績と専門性
古民家リノベーションの経験が豊富な会社を選ぶことで、修繕や工事に関する必要な提案をしてもらえます。
古民家特有の問題に適切に対応してもらえる可能性が高まります。

3. コミュニケーション能力
リフォームの進行状況を定期的に報告し、質問に明確に回答してくれる会社は信頼できます。
レスポンスの速さや、解答の具体性などで判断するといいでしょう！
リフォームは長期間にわたるプロジェクトであるため、相談しやすく自分が「信頼できる」と思える会社に依頼しましょう。

4. アフターサービス
工事完了後も長期間にわたってサポートや保証を提供してくれる会社は、品質に自信を持っている証拠です。
施工費用が少し高くても、定期的なメンテナンスやトラブル時の迅速な対応をしてくれる会社は長期的に見ても安心です。

5. 価格と見積もりの信頼性
施工費用の内訳を明確にしてくれる会社を選びましょう。
コストパフォーマンス: 高価格でも価値に見合ったサービスを提供しているか、または適正価格で高品質なサービスを提供している会社を選びましょう。
見積もりを出された際に、内訳を提示してくれる会社がおすすめ！

6. 口コミや評判
実際にサービスを利用した人々のレビューや評価を参考にすることで、リアルな評判を把握することができます。

「岡山県」のおすすめのリフォーム会社

イマガワリフォーム

イマガワリフォームは、広島県福山市や岡山県笠岡市を中心に活動するリフォーム専門の一級建築事務所です。彼らは、水回りのリフォーム、大型改装、外壁塗装など幅広いリフォームサービスを提供しており、お客様からの「ありがとう」を多くいただける会社を目指しています​​。

イマガワリフォームの特徴の一つとして、お客様の希望に応じた最適な提案を心がけており、約10000件以上のリフォーム実績があります。例えば、お風呂リフォームでは、浴槽の素材選びにも丁寧にアドバイスを提供しており、各素材のメリットとデメリットを明確に説明し、お客様が満足のいく選択をサポートしています​​。

お客様からの声にも、イマガワリフォームへの信頼と満足度の高さが表れており、トイレやエコキュートの取り替え工事、水漏れ修理など、さまざまな案件で高い評価を受けています。これらの声は、イマガワリフォームが提供するサービスの質の高さを物語っています​​。

リフォームを考えている方で、イマガワリフォームのサービスに興味がある場合は、公式ウェブサイトでより詳しい情報や施工実績を確認することをお勧めします。また、ショールームで実物に触れてみたい方は、事前予約をおすすめします

住友林業のリフォーム 岡山支店

住友林業のリフォーム・リノベーションサービス、特に「新築そっくりさん」プログラムは、全国に拠点を持ち、戸建てからマンション、部分リフォームまで、顧客のニーズに合わせたサービスを提供しています。ここでは、岡山支店を含む住友林業のリフォームサービスの特徴を紹介します。

充実の保証・アフターサービス: 住友林業は、リフォーム後の充実したアフターサービスと保証を提供しており、顧客が安心してリフォームサービスを利用できるようにしています​​。
施工実績: 国土交通大臣賞を受賞した施工例を含む、豊富な施工実績があります。高齢の家族と同居するための平屋への減築リフォーム、耐震・耐久・温熱・防音性能の向上、ライフスタイルの変化に合わせた間取り変更など、様々なニーズに応えたリフォーム事例があります​​。
部分リフォーム: 水廻りのみ、壁紙張り替えのみなど、部分的なリフォームも対応可能です。適切な時期に適切なメンテナンスを行うことで、建物を長持ちさせ、無駄な出費を防げます​​。
リフォームパック: 2大メーカーの製品を用いたリフォームパックを提供しており、追加オプションも可能です。これにより、顧客は予算に応じて様々なリフォームプランを選択できます​​。
住友林業の「新築そっくりさん」プログラムは、費用の透明性、品質の高さ、アフターサービスの充実に重点を置いています。リフォームを検討されている方は、詳細情報や相談を希望される場合、公式ウェブサイトから直接お問い合わせいただくか、近くのショールームやイベントに参加してみることをお勧めします。

カスケホーム

カスケホームの岡山支店は、岡山市および倉敷市でリフォームやリノベーションを行う際の信頼できる選択肢の一つです。年間施工実績が3,500件以上にものぼり、水回りのリフォームから外壁塗装、屋根塗装まで幅広いニーズに応えています​​。また、岡山市でリフォームやリノベーションを行う際、カスケホームは様々なイベントや相談会を定期的に開催しており、補助金リフォーム相談会や春のタカラフェアなど、お客様がリフォームに関する最新情報を得る機会を提供しています​​。

カスケホームのリノベーションサービス、カスケのリノベでは、暖断リノベや住宅省エネ2024キャンペーン補助金など、性能向上やエコに配慮したリノベーションも行っています。彼らのデザインチームは全国最優秀賞を受賞しており、耐震性や断熱性などの機能性も兼ね備えたリノベーションを提案しています

森本工務店

森本工務店では、現地調査に重点を置いており、小屋裏・床下の状況確認を含めた徹底的な現地調査を行います。新築・建て替えと比較して、リフォームは固定資産税や不動産取得税などのコストを抑えるメリットがあります。また、他社で建てた物件でもリフォームが可能で、木造だけでなく鉄骨造や鉄筋コンクリート造の建物の改修実績も豊富です。内装、水廻り、外壁、屋根、外構のリフォームから介護改修まで幅広く対応しています​

岡山古民家組合

岡山古民家組合では、古民家の再生や屋根の葺き替え工事などを行っています。茅葺き職人が在籍しており、古民家の特性を生かしたリフォームを提案しています。岡山県津山市を拠点に活動し、岡山県内の様々な地域で施工を行っているようです。具体的なサービス内容やご相談については、直接お問い合わせすることをお勧めします​

室田建設

室田建設は、岡山県笠岡市を拠点にする建設会社で、新築、リフォーム、リノベーション、ログハウスの建築に取り組んでいます。特に、木材の性質を生かした自由設計の注文住宅にこだわり、お客様のライフスタイルや好みに合わせたプラン・デザインを提供しています。また、省エネ・高品質な暮らしの提案、伝統技術の継承、自社製材・自社大工による家づくりを大切にしています

パナソニック リフォーム株式会社

パナソニック リフォーム株式会社では、オリコン顧客満足度で3年連続マンションリフォーム部門第1位を獲得しています。彼らは信頼の実績と高い満足度、トータルコーディネート力、経験豊富な有資格者スタッフによる暮らしのご提案、そして充実した安心保証とアフターサービスを提供しています

とわリフォーム

とわリフォームは、岡山密着で地元の風土を知り尽くし、お客様の小さなお困りごとから大きなお悩みまで、地域一番の笑顔を咲かせる総合リフォーム店を目指しています。創業以来、真心をもってお客様の快適な生活をサポートし、リフォーム後のアフターサービスまで安心してお任せいただけるよう努めています​

古民家リノベーションで費用を抑えるポイント

古民家のリノベーションは魅力的ですが、場合によっては新築を購入するよりも費用がかかることもあります。
ここでは費用を抑えるための具体的なポイントを紹介します。
これを踏まえてリフォーム会社に見積もりを依頼しましょう！

1. 計画の優先順位を明確にする
すべてを一度に行うのではなく、最も必要な改修から順に行いましょう。
私自身、あまり費用をかけたくなかったので水回りを第一優先にして工事を進めました。
優先順位と予算を出して、その予算内に収まる工事を依頼しましょう。

2. 既存の素材を活用する
古民家の魅力の一つに、使い込まれた木材などの素材があります。
これらを活用することでコストを抑えつつ、独特の雰囲気を保つことができます。
古い建具や装飾品を修復して再利用することで購入費用を節約できますし、雰囲気のある住まいにすることができます。

3. DIYできる部分は自分で行う
簡単な塗装や清掃、解体作業などは自分で行うことで工事費用を削減できます。
電気工事や水道工事など専門的な知識が必要な部分はプロに任せつつ、その他の部分はDIYで対応すると大幅に費用を削減できます。
実際に私たちも水回り以外の工事は自分でやりました。

4. 複数の見積もりを取る
比較検討: 複数のリフォーム会社から見積もりを取りコストとサービスを比較します。
最もコストパフォーマンスの高い会社を選択しましょう。

5. 補助金や助成金の活用
地方自治体が提供するリフォーム関連の補助金や助成金を活用することで
費用の一部をカバーできます。条件や申請方法を事前に調べておきましょう。

6. エネルギー効率の高いリノベーションを心掛ける
エネルギー効率の良い設備や材料を選ぶことで初期投資は増えるものの、長期的には光熱費の節約につながるので参考にしてください。

7. 中古やアウトレットの建材・家具を利用する
新品ではなく、中古やアウトレットの建材や家具を探すことで大幅にコストを削減できます。
質の良い材料を低価格で見つけることが可能です。

これらのポイントを考慮することで、古民家リノベーションの費用を抑えつつ、質の高いリノベーションを実現できます。計画的に進め、賢く予算を管理することが重要です。

まとめ

岡山県で失敗しない古民家リノベーションを行うためには、費用の相場を理解し、信頼できるリフォーム会社を選びしっかりと計画を立てることが重要です。
この記事で紹介したポイントを参考に、理想とする古民家ライフを実現してください。