大分県の古民家リノベーションにおすすめのリフォーム会社

大分県の古民家をリノベーションして、おしゃれな暮らしをしたい。
できるだけ費用は抑えたい。
古い家だからこそ耐震工事はしっかりしたい！
この記事では、古民家リノベーションに関する費用の相場、古民家リノベーション会社の選び方、大分県でおすすめの古民家リノベーションができる会社、予算と計画の立て方、費用を抑えるポイントをご紹介します。
これから古民家を購入してリフォームして住もうとしている人は是非参考にしてくださいね！

古民家リノベーションにかかる費用・相場

古民家のリフォームやリノベーションにかかる費用は、規模や改修の内容によって大きく異なりますが、今回は具体的な数字で説明します。

■小規模な改修
ちょっとした修繕や内装の更新など、小規模な改修の場合の費用は約300万円から600万円程度が相場となります。
具体的には壁紙の張り替え、床材の更新、古い設備の交換などが含まれます。

■中規模のリノベーション
キッチンやバスルームの全面改装、間取りの変更など中規模のリノベーションを行う場合の費用は約700万円〜1,500万円程度が目安です。

■大規模なリノベーション
全面的な構造改修や耐震補強、外観の大幅な変更など大規模なリノベーションの場合、費用は約2,000万円から5,000万円以上になることもあります。
物件を購入する前に大規模な修繕が必要なのかは調べておきましょう！

また、地域によってはリフォーム支援の補助金が用意されている場合もあるため、自治体の情報も併せてチェックするとよいでしょう。

リフォーム会社の選び方

1. 実績と専門性
古民家リノベーションの経験が豊富な会社を選ぶことで、修繕や工事に関する必要な提案をしてもらえます。
古民家特有の問題に適切に対応してもらえる可能性が高まります。

3. コミュニケーション能力
リフォームの進行状況を定期的に報告し、質問に明確に回答してくれる会社は信頼できます。
レスポンスの速さや、解答の具体性などで判断するといいでしょう！
リフォームは長期間にわたるプロジェクトであるため、相談しやすく自分が「信頼できる」と思える会社に依頼しましょう。

4. アフターサービス
工事完了後も長期間にわたってサポートや保証を提供してくれる会社は、品質に自信を持っている証拠です。
施工費用が少し高くても、定期的なメンテナンスやトラブル時の迅速な対応をしてくれる会社は長期的に見ても安心です。

5. 価格と見積もりの信頼性
施工費用の内訳を明確にしてくれる会社を選びましょう。
コストパフォーマンス: 高価格でも価値に見合ったサービスを提供しているか、または適正価格で高品質なサービスを提供している会社を選びましょう。
見積もりを出された際に、内訳を提示してくれる会社がおすすめ！

6. 口コミや評判
実際にサービスを利用した人々のレビューや評価を参考にすることで、リアルな評判を把握することができます。

「大分県」のおすすめのリフォーム会社

イワタニ九州

イワタニ九州のリフォーム事業は、キッチンや水周りの専門家として、ガス関連設備の提案や施工に強みを持っています。お客様の立場に立った親身な相談とアフターフォロー、省エネリフォームにも対応しています。具体的には、最新のガラストップコンロ、システムキッチン、ユニットバス、高効率ガス給湯器、温水暖房便座や節水トイレなど、幅広いリフォームニーズに応えています

日本ハウジング

日本ハウジングは、築年数の古い家や古民家のフルリノベーションに特化しています。耐用年数や耐震性を考慮しながら、スケルトン状態からの再構築を行い、断熱性の向上や配管・配線の交換を通じて、新築に近い状態でのリノベーションを可能にしています。また、低予算で理想の住まいを実現するための選択肢として、「中古住宅・マンション＋リノベーション」を提案しています​

SUVACO

SUVACOは、リノベーションや注文住宅に特化した施工事例を多数掲載しているプラットフォームです。建築家や工務店、リノベーション会社が手掛けた実例を、価格帯や広さ、キッチン/リビングダイニングなどの場所や、自然素材/和モダン/北欧風といった特徴・テイストから絞り込むことができます。リノベーションを考える人のアイデア集めや依頼先の検討に役立つ情報が満載のサービスを提供しています

株式会社スマート建築

株式会社スマート建築は、大分県国東市で注文住宅、リノベーション、古民家再生に特化しています。お客様一人ひとりの環境や予算に応じて最適な材料を選定し、最高の住環境を提供することを目指しています。リノベーションにおいては、水回りや間取りの変更を含む幅広い対応が可能で、快適な空間づくりをサポートしています

クリエイトホームズ大分中央店

クリエイトホームズ大分中央店は、家族のライフスタイルに合わせたプランと住み心地の良さに重点を置いたリフォームを行っています。設計から施工、資金計画の相談まで、幅広いサポートを提供しています。特にバリアフリーや水回りのリフォームに力を入れており、全般的なリフォームニーズに応える能力を持っています

安養寺建設 有限会社

安養寺建設は、お客様の笑顔と安心感を大切にしており、工法、住宅性能、デザイン、予算、メンテナンス、住み心地を考慮した家づくりを行っています。オーダーメイドの住まい造り、職人技、本物の素材へのこだわりが特徴で、既存住宅への新たな価値創造にも力を入れています​

ナカノ建材

有限会社ナカノ建材は、新築工事から増築、改築、減築、耐震補強工事など、幅広い建築工事に対応しています。大工工事や屋根工事、内装仕上工事など、住宅のリフォームや改修に必要な様々な工事を提供しており、特に木造住宅のリフォームに強みを持っています。詳細はこちらで確認できます。

株式会社コープハウジング大分

コープハウジング大分は、「安心・安全・信頼」を重視し、約800件の年間工事を行っています。特に新築・リノベーション・大型改装に強みを持ち、全ての工事に保証を提供しています。地域密着型のサービスで、「お客様満足度No.1」を目指し、万全なアフターサービスを実施しています

株式会社中園建築

株式会社中園建築は、大分県を拠点に活動する地域デザイナーズ工務店です。彼らのコンセプトや仕事集は、公式サイトで詳細を確認できます。地元の木材を活用した建築やDIY、子供向けの小屋作りのワークショップなど、多様なサービスと活動を展開していることがうかがえます

有限会社もくせい工舎

有限会社もくせい工舎は、大分県宇佐市にある建設・リノベーション事業を手掛ける会社です。この会社の特徴は、親切丁寧な仕事ぶりが評判という点にあります​​。また、建設業としての許可を受けており、多岐にわたる建設関連の業務を行っていることが確認できます。具体的には、土木一式工事、建築一式工事、大工工事、左官工事、屋根工事、電気工事、塗装工事、内装仕上工事など、広範囲にわたる工事業務がリストアップされています

藤丸建設有限会社

藤丸建設は、木と珪藻土を用いた天然素材の自然住宅を提供しています。自社の社員大工が手作りで建てることで、冬は暖かく、夏は涼しい、体に優しい住まいを実現している点が特徴です。大分県産の材料を使用し、外断熱工法を採用しています。詳細や施工例については、藤丸建設の公式ウェブサイトで確認できます

株式会社ノガミ住建

株式会社ノガミ住建は、新築事業、リフォーム事業、公共工事事業を手掛ける一級建築士事務所であり、1995年に設立されました。大分県大分市を拠点に、地域に密着した工務店として活動しています。リフォームにおいては、お客様一人ひとりの生活の変化やニーズに応じて、さまざまな依頼に対応しています。そのため、お客様の満足を追求し、日々研究と工夫を重ねています​​​​​​。

リフォームサービスには、新築工事からリノベーション、自然素材を使った住宅、屋根・外壁リニューアル工事、小規模リフォーム、水回りリフォーム、ふるさとリフォーム、介護リフォームなど、幅広いニーズに対応する施工例があります。また、リフォーム工事の流れとして、お問い合わせから現地打ち合わせ、内容確認、見積り、着工、完成までのプロセスを丁寧に案内しています

古民家リノベーションで費用を抑えるポイント

古民家のリノベーションは魅力的ですが、場合によっては新築を購入するよりも費用がかかることもあります。
ここでは費用を抑えるための具体的なポイントを紹介します。
これを踏まえてリフォーム会社に見積もりを依頼しましょう！

1. 計画の優先順位を明確にする
すべてを一度に行うのではなく、最も必要な改修から順に行いましょう。
私自身、あまり費用をかけたくなかったので水回りを第一優先にして工事を進めました。
優先順位と予算を出して、その予算内に収まる工事を依頼しましょう。

2. 既存の素材を活用する
古民家の魅力の一つに、使い込まれた木材などの素材があります。
これらを活用することでコストを抑えつつ、独特の雰囲気を保つことができます。
古い建具や装飾品を修復して再利用することで購入費用を節約できますし、雰囲気のある住まいにすることができます。

3. DIYできる部分は自分で行う
簡単な塗装や清掃、解体作業などは自分で行うことで工事費用を削減できます。
電気工事や水道工事など専門的な知識が必要な部分はプロに任せつつ、その他の部分はDIYで対応すると大幅に費用を削減できます。
実際に私たちも水回り以外の工事は自分でやりました。

4. 複数の見積もりを取る
比較検討: 複数のリフォーム会社から見積もりを取りコストとサービスを比較します。
最もコストパフォーマンスの高い会社を選択しましょう。

5. 補助金や助成金の活用
地方自治体が提供するリフォーム関連の補助金や助成金を活用することで
費用の一部をカバーできます。条件や申請方法を事前に調べておきましょう。

6. エネルギー効率の高いリノベーションを心掛ける
エネルギー効率の良い設備や材料を選ぶことで初期投資は増えるものの、長期的には光熱費の節約につながるので参考にしてください。

7. 中古やアウトレットの建材・家具を利用する
新品ではなく、中古やアウトレットの建材や家具を探すことで大幅にコストを削減できます。
質の良い材料を低価格で見つけることが可能です。

これらのポイントを考慮することで、古民家リノベーションの費用を抑えつつ、質の高いリノベーションを実現できます。計画的に進め、賢く予算を管理することが重要です。

まとめ

大分県で失敗しない古民家リノベーションを行うためには、費用の相場を理解し、信頼できるリフォーム会社を選びしっかりと計画を立てることが重要です。
この記事で紹介したポイントを参考に、理想とする古民家ライフを実現してください。