宮崎県の古民家リノベーションにおすすめのリフォーム会社

宮崎県の古民家をリノベーションして、おしゃれな暮らしをしたい。
できるだけ費用は抑えたい。
古い家だからこそ耐震工事はしっかりしたい！
この記事では、古民家リノベーションに関する費用の相場、古民家リノベーション会社の選び方、宮崎県でおすすめの古民家リノベーションができる会社、予算と計画の立て方、費用を抑えるポイントをご紹介します。
これから古民家を購入してリフォームして住もうとしている人は是非参考にしてくださいね！

古民家リノベーションにかかる費用・相場

古民家のリフォームやリノベーションにかかる費用は、規模や改修の内容によって大きく異なりますが、今回は具体的な数字で説明します。

■小規模な改修
ちょっとした修繕や内装の更新など、小規模な改修の場合の費用は約300万円から600万円程度が相場となります。
具体的には壁紙の張り替え、床材の更新、古い設備の交換などが含まれます。

■中規模のリノベーション
キッチンやバスルームの全面改装、間取りの変更など中規模のリノベーションを行う場合の費用は約700万円〜1,500万円程度が目安です。

■大規模なリノベーション
全面的な構造改修や耐震補強、外観の大幅な変更など大規模なリノベーションの場合、費用は約2,000万円から5,000万円以上になることもあります。
物件を購入する前に大規模な修繕が必要なのかは調べておきましょう！

また、地域によってはリフォーム支援の補助金が用意されている場合もあるため、自治体の情報も併せてチェックするとよいでしょう。

リフォーム会社の選び方

1. 実績と専門性
古民家リノベーションの経験が豊富な会社を選ぶことで、修繕や工事に関する必要な提案をしてもらえます。
古民家特有の問題に適切に対応してもらえる可能性が高まります。

3. コミュニケーション能力
リフォームの進行状況を定期的に報告し、質問に明確に回答してくれる会社は信頼できます。
レスポンスの速さや、解答の具体性などで判断するといいでしょう！
リフォームは長期間にわたるプロジェクトであるため、相談しやすく自分が「信頼できる」と思える会社に依頼しましょう。

4. アフターサービス
工事完了後も長期間にわたってサポートや保証を提供してくれる会社は、品質に自信を持っている証拠です。
施工費用が少し高くても、定期的なメンテナンスやトラブル時の迅速な対応をしてくれる会社は長期的に見ても安心です。

5. 価格と見積もりの信頼性
施工費用の内訳を明確にしてくれる会社を選びましょう。
コストパフォーマンス: 高価格でも価値に見合ったサービスを提供しているか、または適正価格で高品質なサービスを提供している会社を選びましょう。
見積もりを出された際に、内訳を提示してくれる会社がおすすめ！

6. 口コミや評判
実際にサービスを利用した人々のレビューや評価を参考にすることで、リアルな評判を把握することができます。

「宮崎県」のおすすめのリフォーム会社

株式会社 粋の家

株式会社粋の家は、古民家再生やリノベーション、リフォームを得意とする建築会社で、創業20周年を迎える予定です。特に、古民家リノベーションにおいて、古民家の耐震性や寒さ対策についての考え方や解決策を提案しています。例えば、築100年を保っている古民家があれば、それ自体が耐震性に優れている証拠と捉え、適切なメンテナンスやリノベーションを通じてさらに快適な住空間を実現することを推奨しています。リノベーションでは、隠れていた大きな梁を見せる勾配天井や、杉板と漆喰で仕上げた外壁など、古民家独特の味わいを生かしつつ、現代の生活スタイルに合わせた快適な住まいづくりを目指しています​​​​。

さらに、株式会社粋の家は「家＋庭＝家庭」という基本理念のもと、庭も家と共に重視したこだわりの家づくりを提案しており、そのためには、ハウスメーカーでは満たされないような独自のニーズに応えています

有限会社 新町工務店

有限会社新町工務店は、宮崎市で40年の施工実績を持つリフォーム会社です。内装・外装問わず、一般住宅の改装工事を得意とし、女性スタッフによるきめ細かい対応も特徴です。中古住宅のリノベーションも請け負っており、お客様の理想とする住まいづくりに向けて最適な施工プランを提案します

M図建築工房

M図建築工房は宮崎市で注文住宅やリノベーションを手がける工務店です。彼らのコンセプトは「つづく世界へ。」で、自然素材を使用した高気密・高断熱の家を自社大工で提供しています。家族のつながりが続く、長く住み継がれる家づくりを目指しています。性能向上リノベーションアワードの特別賞を受賞しています

(株)千人

株式会社千人は、長生きリノベーションや増改築・減築・耐震工事など、幅広いリノベーションとリフォームサービスを提供しています。また、キッチン・浴室・内窓（二重窓・二重サッシ）・トイレの部分リフォームも行っており、古民家再生にも力を入れています。地域密着型の工務店として、創業1976年から『くらし・すまい』の改善を重視し、家族のライフステージに合わせた暮らしを提案しています

株式会社アーム

株式会社アームは、お客様のライフスタイルや好みに合わせた空間の提供を心掛けています。リフォームやリノベーションを通じて、新しい息吹を住まいに吹き込むことを目指している企業です。特に、「地域密着」、「良質で確かな技術」、「自社施工」に重きを置いており、これらの方針のもとで快適な空間作りを提案しています

建図宮崎

株式会社建図宮崎は、デザイン性、耐震性、省エネに優れた注文住宅を提供しています。2X4工法を用いた建築で、機能性・性能・デザイン・資金計画・家族・環境・耐久性・資産価値を重視し、ワクワクするような家づくりを目指しています。

SuMiKa

SuMiKaでは、リノベーションやリフォームに関して、ユーザーのライフスタイルや好みに合わせた独自の提案を行っています。彼らは新しい生活スタイルを提案することで、住宅の可能性を広げ、利用者が自分らしい生活を実現できるようサポートしています。特に、古民家の再生や現代の要素を取り入れたリノベーションなど、多様な建築事例を通じて、新たな息吹を住宅に吹き込んでいます。

古民家リノベーションで費用を抑えるポイント

古民家のリノベーションは魅力的ですが、場合によっては新築を購入するよりも費用がかかることもあります。
ここでは費用を抑えるための具体的なポイントを紹介します。
これを踏まえてリフォーム会社に見積もりを依頼しましょう！

1. 計画の優先順位を明確にする
すべてを一度に行うのではなく、最も必要な改修から順に行いましょう。
私自身、あまり費用をかけたくなかったので水回りを第一優先にして工事を進めました。
優先順位と予算を出して、その予算内に収まる工事を依頼しましょう。

2. 既存の素材を活用する
古民家の魅力の一つに、使い込まれた木材などの素材があります。
これらを活用することでコストを抑えつつ、独特の雰囲気を保つことができます。
古い建具や装飾品を修復して再利用することで購入費用を節約できますし、雰囲気のある住まいにすることができます。

3. DIYできる部分は自分で行う
簡単な塗装や清掃、解体作業などは自分で行うことで工事費用を削減できます。
電気工事や水道工事など専門的な知識が必要な部分はプロに任せつつ、その他の部分はDIYで対応すると大幅に費用を削減できます。
実際に私たちも水回り以外の工事は自分でやりました。

4. 複数の見積もりを取る
比較検討: 複数のリフォーム会社から見積もりを取りコストとサービスを比較します。
最もコストパフォーマンスの高い会社を選択しましょう。

5. 補助金や助成金の活用
地方自治体が提供するリフォーム関連の補助金や助成金を活用することで
費用の一部をカバーできます。条件や申請方法を事前に調べておきましょう。

6. エネルギー効率の高いリノベーションを心掛ける
エネルギー効率の良い設備や材料を選ぶことで初期投資は増えるものの、長期的には光熱費の節約につながるので参考にしてください。

7. 中古やアウトレットの建材・家具を利用する
新品ではなく、中古やアウトレットの建材や家具を探すことで大幅にコストを削減できます。
質の良い材料を低価格で見つけることが可能です。

これらのポイントを考慮することで、古民家リノベーションの費用を抑えつつ、質の高いリノベーションを実現できます。計画的に進め、賢く予算を管理することが重要です。

まとめ

宮崎県で失敗しない古民家リノベーションを行うためには、費用の相場を理解し、信頼できるリフォーム会社を選びしっかりと計画を立てることが重要です。
この記事で紹介したポイントを参考に、理想とする古民家ライフを実現してください。