熊本県の古民家リノベーションにおすすめのリフォーム会社

熊本県の古民家をリノベーションして、おしゃれな暮らしをしたい。
できるだけ費用は抑えたい。
古い家だからこそ耐震工事はしっかりしたい！
この記事では、古民家リノベーションに関する費用の相場、古民家リノベーション会社の選び方、熊本県でおすすめの古民家リノベーションができる会社、予算と計画の立て方、費用を抑えるポイントをご紹介します。
これから古民家を購入してリフォームして住もうとしている人は是非参考にしてくださいね！

古民家リノベーションにかかる費用・相場

古民家のリフォームやリノベーションにかかる費用は、規模や改修の内容によって大きく異なりますが、今回は具体的な数字で説明します。

■小規模な改修
ちょっとした修繕や内装の更新など、小規模な改修の場合の費用は約300万円から600万円程度が相場となります。
具体的には壁紙の張り替え、床材の更新、古い設備の交換などが含まれます。

■中規模のリノベーション
キッチンやバスルームの全面改装、間取りの変更など中規模のリノベーションを行う場合の費用は約700万円〜1,500万円程度が目安です。

■大規模なリノベーション
全面的な構造改修や耐震補強、外観の大幅な変更など大規模なリノベーションの場合、費用は約2,000万円から5,000万円以上になることもあります。
物件を購入する前に大規模な修繕が必要なのかは調べておきましょう！

また、地域によってはリフォーム支援の補助金が用意されている場合もあるため、自治体の情報も併せてチェックするとよいでしょう。

リフォーム会社の選び方

1. 実績と専門性
古民家リノベーションの経験が豊富な会社を選ぶことで、修繕や工事に関する必要な提案をしてもらえます。
古民家特有の問題に適切に対応してもらえる可能性が高まります。

3. コミュニケーション能力
リフォームの進行状況を定期的に報告し、質問に明確に回答してくれる会社は信頼できます。
レスポンスの速さや、解答の具体性などで判断するといいでしょう！
リフォームは長期間にわたるプロジェクトであるため、相談しやすく自分が「信頼できる」と思える会社に依頼しましょう。

4. アフターサービス
工事完了後も長期間にわたってサポートや保証を提供してくれる会社は、品質に自信を持っている証拠です。
施工費用が少し高くても、定期的なメンテナンスやトラブル時の迅速な対応をしてくれる会社は長期的に見ても安心です。

5. 価格と見積もりの信頼性
施工費用の内訳を明確にしてくれる会社を選びましょう。
コストパフォーマンス: 高価格でも価値に見合ったサービスを提供しているか、または適正価格で高品質なサービスを提供している会社を選びましょう。
見積もりを出された際に、内訳を提示してくれる会社がおすすめ！

6. 口コミや評判
実際にサービスを利用した人々のレビューや評価を参考にすることで、リアルな評判を把握することができます。

「熊本県」のおすすめのリフォーム会社

三友工務店

三友工務店は、熊本県で活動する工務店で、新築注文住宅を中心に、リフォーム・リノベーションサービスも提供しています。創業60年以上の歴史を持ち、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせた、長期にわたるサポートと継続的な家づくりを心がけているようです。

モアのリフォームスタジオ

モアのリフォームスタジオでは、女性スタッフが中心となって、収納や子育てなど日常生活に関する相談を受け付けています。お客様が抱える住まいの問題や悩みに寄り添いながら、具体的な解決策を提案し、より良い暮らしをサポートしています。気軽に相談できる環境作りが特徴で、様々なライフスタイルに合わせたリフォーム・リノベーションサービスを提供しています。

村田工務店

村田工務店のリノベーションは、伝統的な手刻み技術を活用して、古民家に新しい命を吹き込むことを特徴としています。創業100年以上の歴史を持ち、宮大工の技術を継承しています。リノベーションでは、耐震性や断熱性の向上を含め、現代の快適な住まいへと生まれ変わらせる技術が用いられます。また、一貫したサポート体制を持ち、シミュレーションソフトを使ったその場での概算見積もり提供や、アフターサービスによる定期的な点検やメンテナンスを行う点も特長です。

新産住拓株式会社

新産住拓株式会社のリフォームとリノベーションの特徴は、自然素材の使用、住宅医による診断、創業五十五年の実績と歴史、そしてグッドデザイン賞受賞作品を有することです。彼らは、直接触れる部分に安全で安心な素材を用いること、専門の「住宅医」が健康で長持ちする家づくりをサポートすること、そして長年にわたり蓄積された経験と実績を持つことに重きを置いています。

株式会社NaNaハウス

株式会社NaNaハウスのリフォームとリノベーションの特徴について、以下の情報が見つかりました。

得意分野: 株式会社NaNaハウスは、水回りや間取り変更などの屋内工事から、屋根防水・瓦葺替え、外壁・外構、倉庫などの屋外工事まで幅広く手掛けています。特に、熊本地震後は復興住宅や耐震補強工事に力を入れているとのことです​​。
アフターサービス: 施工後のフォローも重視しており、担当営業による即日対応を心がけています。地域に密着した工務店として、一つひとつの現場とお客様とのつながりを大切にしているようです​​。
また、株式会社NaNaハウスはリフォームメインの会社ですが、新築物件の施工も行っています。洋風住宅の例では、高い天井と木目の床や天井であたたかみのある開放感を演出しています。こうした物件はデザイン住宅としての特長があります​​。

これらの情報から、株式会社NaNaハウスは幅広いリフォームニーズに対応し、地震に強い住宅の提供や、居心地の良い空間作りに力を入れていることが伺えます。

株式会社リホーム熊本

株式会社リホーム熊本は、内装工事や設備工事を得意とし、特に省エネリフォームやバリアフリーリフォームに力を入れています。顧客との長期的な関係を重視し、毎年恒例のバスツアーなどのイベントも開催しています。また、ローンプラザを設け、資格を持ったスタッフが資金計画のサポートも行っており、リノベーションを通じての感謝のプレゼントという「リノゼント」コンセプトも特徴です​​。

株式会社西日本ダイワサービス

株式会社西日本ダイワサービスは、経験豊富なスタッフによる丁寧なヒアリングと専門家の立場からの最適なプラン提案を特徴としています。水回り、内装、間取り変更などのリフォーム・リノベーションを行い、工事完了後のアフターフォローにも力を入れています。また、機能性やデザイン性にこだわった空間づくりを提案し、補助金や助成金を活用したリフォームにも対応しています​

ファンライフ株式会社

ファンライフ株式会社のリノベーションやリフォームに関して、特に強みとして挙げられるのは、完全自由設計による家づくりです。顧客の希望に基づき、どんな要望にも応える柔軟性を持っていることが特徴です。さらに、アフターフォローの手厚さも好評を得ています。具体的な施工事例としては、アーリーアメリカンスタイルの開放感あふれる平屋、快適・安心な室内環境を極めた高機能住宅、仕事と家庭が充実できる事務所兼住宅など、多岐にわたります。これらの施工事例からは、デザイン性と機能性を兼ね備えた家づくりに対する同社の強いこだわりが見て取れます​​​​​​。

有限会社稲葉工務店

有限会社稲葉工務店は、地元あや杉を使用した木の住まい提供にこだわり、熟練大工の手刻み技術を活かしています。耐震診断や耐震改修にも積極的に取り組み、安心の住宅改修を支援しています。設立は昭和25年で、現在従業員数は7人です。耐震診断、耐震技術認定者講習会など、複数の研修を受講済みで、耐震に関連する高い専門性を有しています​​。詳細情報はこちらからご覧いただけます。

株式会社デザイン工房アクト

株式会社デザイン工房アクトでは、戸建て、マンション、アパート、古民家のリフォームおよびリノベーションを行っています。お客様の希望を形に変えるために、丁寧なヒアリングと分かりやすい説明を心掛け、お客様の予算に合わせた提案を行います。また、エコライフを提案するため、太陽光発電やオール電化の導入も承っており、小規模なリフォームにも対応しています​​。

有限会社匠和技建

有限会社匠和技建では、小さなリフォームから大規模な住宅再生まで幅広いサービスを提供しています。特に、古い住宅をただ解体するのではなく、新しい命を吹き込んで蘇らせる「住宅再生」事業に力を入れています。これには、伝統的な技術と最新の技術を組み合わせることで、住宅の本来の底力を引き出し、お客様の思い出や住み慣れた暮らしを大切にするという理念が込められています。具体的には、築年数の古い家の再生や、古くなった台所や水回りのリフォーム、畳のフローリング化など、様々なニーズに応えています​​。

株式会社タキガワ

株式会社タキガワのリノベーションおよびリフォームの特徴は、お客様一人ひとりのニーズに合わせたオーダーメイドリフォームにあります。タキガワは、坪単価やパックでのリノベーションではなく、世界に一つだけのリノベーションを提案しています。オーダーメイドリフォームにおいては、詳細な見積り、多様な建材・設備機器の提案、自社管理による現場作業、女性目線のデザイナーと経験豊富な大工による高品質の施工、綿密な建物診断、世界に一つだけの施工内容、地域密着型のアフターフォローなどが特徴です​​。

加えて、株式会社タキガワは、熊本県八代市を拠点に活動しており、昭和27年の開業以来、600件以上の工事に携わってきました。熊本県知事からの宅地建物取引業の許認可を受けており、一般社団法人日本住宅リフォーム産業協会(JERCO)など複数の専門団体に加盟しています​​。

デザイン性に優れたリフォーム例として、2014年には「おやじの隠れ家」がグッドデザイン賞を受賞しています。このプロジェクトでは、国産の材料を使用した構造材や自然乾燥した無垢材を利用しており、オプションとして様々な追加工事やカスタマイズが可能です​​。

以上の情報から、株式会社タキガワは、お客様一人ひとりのニーズに応えるオーダーメイドリフォーム、高品質なデザインと施工、デザインコンテストでの受賞歴を持つなど、個性的で質の高いサービスを提供していることがわかります。

有限会社工藤工務店

有限会社工藤工務店のリノベーションおよびリフォームの特徴は、津軽の厳しい冬に対応した「温もり」のある住まいづくりにあります。彼らは、伝統的な工法を保持しつつ、ベテラン職人の技術と新しい発想を組み合わせて、より良い住宅を提供することに取り組んでいます。また、小さい窓が目立つ現代の住宅とは異なり、大きな窓を積極的に取り入れ、自然な光が差し込む明るい家づくりを心がけています。

古民家リノベーションで費用を抑えるポイント

古民家のリノベーションは魅力的ですが、場合によっては新築を購入するよりも費用がかかることもあります。
ここでは費用を抑えるための具体的なポイントを紹介します。
これを踏まえてリフォーム会社に見積もりを依頼しましょう！

1. 計画の優先順位を明確にする
すべてを一度に行うのではなく、最も必要な改修から順に行いましょう。
私自身、あまり費用をかけたくなかったので水回りを第一優先にして工事を進めました。
優先順位と予算を出して、その予算内に収まる工事を依頼しましょう。

2. 既存の素材を活用する
古民家の魅力の一つに、使い込まれた木材などの素材があります。
これらを活用することでコストを抑えつつ、独特の雰囲気を保つことができます。
古い建具や装飾品を修復して再利用することで購入費用を節約できますし、雰囲気のある住まいにすることができます。

3. DIYできる部分は自分で行う
簡単な塗装や清掃、解体作業などは自分で行うことで工事費用を削減できます。
電気工事や水道工事など専門的な知識が必要な部分はプロに任せつつ、その他の部分はDIYで対応すると大幅に費用を削減できます。
実際に私たちも水回り以外の工事は自分でやりました。

4. 複数の見積もりを取る
比較検討: 複数のリフォーム会社から見積もりを取りコストとサービスを比較します。
最もコストパフォーマンスの高い会社を選択しましょう。

5. 補助金や助成金の活用
地方自治体が提供するリフォーム関連の補助金や助成金を活用することで
費用の一部をカバーできます。条件や申請方法を事前に調べておきましょう。

6. エネルギー効率の高いリノベーションを心掛ける
エネルギー効率の良い設備や材料を選ぶことで初期投資は増えるものの、長期的には光熱費の節約につながるので参考にしてください。

7. 中古やアウトレットの建材・家具を利用する
新品ではなく、中古やアウトレットの建材や家具を探すことで大幅にコストを削減できます。
質の良い材料を低価格で見つけることが可能です。

これらのポイントを考慮することで、古民家リノベーションの費用を抑えつつ、質の高いリノベーションを実現できます。計画的に進め、賢く予算を管理することが重要です。

まとめ

熊本県で失敗しない古民家リノベーションを行うためには、費用の相場を理解し、信頼できるリフォーム会社を選びしっかりと計画を立てることが重要です。
この記事で紹介したポイントを参考に、理想とする古民家ライフを実現してください。