鹿児島県の古民家リノベーションにおすすめのリフォーム会社

鹿児島県の古民家をリノベーションして、おしゃれな暮らしをしたい。
できるだけ費用は抑えたい。
古い家だからこそ耐震工事はしっかりしたい！
この記事では、古民家リノベーションに関する費用の相場、古民家リノベーション会社の選び方、鹿児島県でおすすめの古民家リノベーションができる会社、予算と計画の立て方、費用を抑えるポイントをご紹介します。
これから古民家を購入してリフォームして住もうとしている人は是非参考にしてくださいね！

古民家リノベーションにかかる費用・相場

古民家のリフォームやリノベーションにかかる費用は、規模や改修の内容によって大きく異なりますが、今回は具体的な数字で説明します。

■小規模な改修
ちょっとした修繕や内装の更新など、小規模な改修の場合の費用は約300万円から600万円程度が相場となります。
具体的には壁紙の張り替え、床材の更新、古い設備の交換などが含まれます。

■中規模のリノベーション
キッチンやバスルームの全面改装、間取りの変更など中規模のリノベーションを行う場合の費用は約700万円〜1,500万円程度が目安です。

■大規模なリノベーション
全面的な構造改修や耐震補強、外観の大幅な変更など大規模なリノベーションの場合、費用は約2,000万円から5,000万円以上になることもあります。
物件を購入する前に大規模な修繕が必要なのかは調べておきましょう！

また、地域によってはリフォーム支援の補助金が用意されている場合もあるため、自治体の情報も併せてチェックするとよいでしょう。

リフォーム会社の選び方

1. 実績と専門性
古民家リノベーションの経験が豊富な会社を選ぶことで、修繕や工事に関する必要な提案をしてもらえます。
古民家特有の問題に適切に対応してもらえる可能性が高まります。

3. コミュニケーション能力
リフォームの進行状況を定期的に報告し、質問に明確に回答してくれる会社は信頼できます。
レスポンスの速さや、解答の具体性などで判断するといいでしょう！
リフォームは長期間にわたるプロジェクトであるため、相談しやすく自分が「信頼できる」と思える会社に依頼しましょう。

4. アフターサービス
工事完了後も長期間にわたってサポートや保証を提供してくれる会社は、品質に自信を持っている証拠です。
施工費用が少し高くても、定期的なメンテナンスやトラブル時の迅速な対応をしてくれる会社は長期的に見ても安心です。

5. 価格と見積もりの信頼性
施工費用の内訳を明確にしてくれる会社を選びましょう。
コストパフォーマンス: 高価格でも価値に見合ったサービスを提供しているか、または適正価格で高品質なサービスを提供している会社を選びましょう。
見積もりを出された際に、内訳を提示してくれる会社がおすすめ！

6. 口コミや評判
実際にサービスを利用した人々のレビューや評価を参考にすることで、リアルな評判を把握することができます。

「鹿児島県」のおすすめのリフォーム会社

一般社団法人 民家再生協会かごしま

一般社団法人民家再生協会かごしまは、築30年以上の住宅リフォームやリノベーション、空き家対策に特化している組織です。彼らは木造や鉄筋コンクリートなど全ての住宅構造に対応し、鹿児島県内全域で活動しています。リフォームの要望としては、古い住宅を店舗に改装すること、両親との共同生活スペースの作成、空き家のリノベーション、天井の張替え工事、自宅の耐震診断など多岐にわたります​​。

設立の背景には、古い民家を愛する人々が集まり、古民家の活用方法や耐震性、安全性に関する相談、民家の売買やリフォーム、カフェ等へのリノベーション、空き家対策など、民家に関する様々な悩みや相談に対処する目的があります。この団体は鹿児島県内の民家を保護し、活用することで地域社会に貢献していくことを目指しています​​。

民家再生協会かごしまは、鹿児島県が主催する「かごしま空き家対策連携協議会」のメンバーとしても認定され、空き家問題の解決に取り組んでいます。これにより、空き家の有効活用を通じて地域の活性化や人口流入の促進に貢献することが期待されています。彼らは、日本の技術や知恵が詰まった古い民家を残し、次世代へと継承していくことを重要視しています。

IFOO

IFOOは、教育、建築、製品、観光の4つの要素を再設計することで、地域社会と伝統を活性化させることを目的とした会社です。彼らは、鹿児島の建築文化や技術を継承しながら、現代社会に喜ばれる「豊かな場づくり」を支援しています。

ベルハウジング

ベルハウジングでは、お客様の想いを大切にし、資産価値の高い住まいづくりを提案しています。最新の製品や技術、補助金制度を活用して、安心・安全・快適なリフォーム・リノベーションを実現することに力を入れています。施工例や、リフォームの流れ、補助金制度など、様々な情報を提供しており、お客様一人ひとりのニーズに応えるサービスを提供していることが伺えます​​。

一般社団法人全国古民家再生協会鹿児島第一支部

一般社団法人全国古民家再生協会鹿児島第一支部は、古民家のインスペクション、再生、活用を通じて地域の未来に貢献する活動をしています。彼らは、技術ある大工さんネットワークの構築、リフォームかし保険の徹底、茅葺古民家の適正価格での再生を古民家再生の3つの安心原則として掲げています。このような特徴を持つ協会は、古民家の価値を高め、地域文化の保存に貢献するとともに、現代の生活スタイルに合わせたリノベーションを提案しています​​。

有限会社 西建設

西建設のウェブサイトには、新築・外構工事、介護リフォーム、住宅リフォーム、土木事業など、幅広いサービスが紹介されています。彼らは顧客のニーズに応じたコスト、構造、機能を考慮し、満足度の高い施工を目指していることが強調されています。また、お客様とのコミュニケーションを重視し、納得いくまで話し合い、関係を築くことを大切にしている様子が伺えます​​。

株式会社松元建設

株式会社松元建設は、新築、リフォーム、リノベーション、水回りリフォームを手がける会社です。彼らは可能な限り自然素材を使用し、全ての施工にデザイン性を加えることを重視しています。また、心地よい空間デザインの設計を大切にし、採光、風通し、眺めなど、生活空間を豊かにする要素に注目しています​​。

リフォームニシキ

リフォームニシキは、全面リフォームから特定の箇所のリフォーム（LDK、和室から洋室、外壁、屋根、水回りなど）まで幅広いサービスを提供しています。特に、水回りリフォームや外壁・屋根の改修、シロアリ駆除など、住宅のさまざまな問題に対応しています。

株式会社サイコウ

株式会社サイコウのリノベーションおよびリフォームの特徴について、いくつかのポイントが挙げられます。

多様なニーズに対応: 株式会社サイコウでは、手すりの設置やデザインの向上など、住まいの快適性を高める様々なニーズに対応しています。これは、お客様の具体的な要望をじっくりと伺い、現状の良い所はそのままに、より快適な住まいを実現することを目指しているからです​​。

一貫体制での家づくり: 打ち合わせから設計、資材調達、施工、アフターフォローまで、自社一貫体制で家づくりを行っております。お客様の理想の住まいを実現するために、最適なプランをご提案します​​。

地域社会への貢献: 地域や人々に寄り添い、長く愛される建物づくりを目指しています。建築を通して地域社会への貢献を大切にしています​​。

豊富な施工事例: 鹿児島市にある築14年のマンションリフォームや、便器や洗面化粧台の取替工事など、様々なリノベーション・リフォーム工事の事例があります。これらの事例では、最新式の設備への変更や、室内全体のクロス張替え、和室の畳・障子の新調などが行われています​​​​。

これらの特徴から、株式会社サイコウはお客様の多様なニーズに応じたリノベーション・リフォームサービスを提供していることがわかります。

古民家リノベーションで費用を抑えるポイント

古民家のリノベーションは魅力的ですが、場合によっては新築を購入するよりも費用がかかることもあります。
ここでは費用を抑えるための具体的なポイントを紹介します。
これを踏まえてリフォーム会社に見積もりを依頼しましょう！

1. 計画の優先順位を明確にする
すべてを一度に行うのではなく、最も必要な改修から順に行いましょう。
私自身、あまり費用をかけたくなかったので水回りを第一優先にして工事を進めました。
優先順位と予算を出して、その予算内に収まる工事を依頼しましょう。

2. 既存の素材を活用する
古民家の魅力の一つに、使い込まれた木材などの素材があります。
これらを活用することでコストを抑えつつ、独特の雰囲気を保つことができます。
古い建具や装飾品を修復して再利用することで購入費用を節約できますし、雰囲気のある住まいにすることができます。

3. DIYできる部分は自分で行う
簡単な塗装や清掃、解体作業などは自分で行うことで工事費用を削減できます。
電気工事や水道工事など専門的な知識が必要な部分はプロに任せつつ、その他の部分はDIYで対応すると大幅に費用を削減できます。
実際に私たちも水回り以外の工事は自分でやりました。

4. 複数の見積もりを取る
比較検討: 複数のリフォーム会社から見積もりを取りコストとサービスを比較します。
最もコストパフォーマンスの高い会社を選択しましょう。

5. 補助金や助成金の活用
地方自治体が提供するリフォーム関連の補助金や助成金を活用することで
費用の一部をカバーできます。条件や申請方法を事前に調べておきましょう。

6. エネルギー効率の高いリノベーションを心掛ける
エネルギー効率の良い設備や材料を選ぶことで初期投資は増えるものの、長期的には光熱費の節約につながるので参考にしてください。

7. 中古やアウトレットの建材・家具を利用する
新品ではなく、中古やアウトレットの建材や家具を探すことで大幅にコストを削減できます。
質の良い材料を低価格で見つけることが可能です。

これらのポイントを考慮することで、古民家リノベーションの費用を抑えつつ、質の高いリノベーションを実現できます。計画的に進め、賢く予算を管理することが重要です。

まとめ

鹿児島県で失敗しない古民家リノベーションを行うためには、費用の相場を理解し、信頼できるリフォーム会社を選びしっかりと計画を立てることが重要です。
この記事で紹介したポイントを参考に、理想とする古民家ライフを実現してください。