岐阜県の古民家をリノベーションして、おしゃれな暮らしをしたい。
できるだけ費用は抑えたい。
古い家だからこそ耐震工事はしっかりしたい！
この記事では、古民家リノベーションに関する費用の相場、古民家リノベーション会社の選び方、岐阜県でおすすめの古民家リノベーションができる会社、予算と計画の立て方、費用を抑えるポイントをご紹介します。
これから古民家を購入してリフォームして住もうとしている人は是非参考にしてくださいね！
古民家リノベーションにかかる費用・相場
古民家のリフォームやリノベーションにかかる費用は、規模や改修の内容によって大きく異なりますが、今回は具体的な数字で説明します。
■小規模な改修
ちょっとした修繕や内装の更新など、小規模な改修の場合の費用は約300万円から600万円程度が相場となります。
具体的には壁紙の張り替え、床材の更新、古い設備の交換などが含まれます。
■中規模のリノベーション
キッチンやバスルームの全面改装、間取りの変更など中規模のリノベーションを行う場合の費用は約700万円〜1,500万円程度が目安です。
■大規模なリノベーション
全面的な構造改修や耐震補強、外観の大幅な変更など大規模なリノベーションの場合、費用は約2,000万円から5,000万円以上になることもあります。
物件を購入する前に大規模な修繕が必要なのかは調べておきましょう！
また、地域によってはリフォーム支援の補助金が用意されている場合もあるため、自治体の情報も併せてチェックするとよいでしょう。
リフォーム会社の選び方
1. 実績と専門性
古民家リノベーションの経験が豊富な会社を選ぶことで、修繕や工事に関する必要な提案をしてもらえます。
古民家特有の問題に適切に対応してもらえる可能性が高まります。
3. コミュニケーション能力
リフォームの進行状況を定期的に報告し、質問に明確に回答してくれる会社は信頼できます。
レスポンスの速さや、解答の具体性などで判断するといいでしょう！
リフォームは長期間にわたるプロジェクトであるため、相談しやすく自分が「信頼できる」と思える会社に依頼しましょう。
4. アフターサービス
工事完了後も長期間にわたってサポートや保証を提供してくれる会社は、品質に自信を持っている証拠です。
施工費用が少し高くても、定期的なメンテナンスやトラブル時の迅速な対応をしてくれる会社は長期的に見ても安心です。
5. 価格と見積もりの信頼性
施工費用の内訳を明確にしてくれる会社を選びましょう。
コストパフォーマンス: 高価格でも価値に見合ったサービスを提供しているか、または適正価格で高品質なサービスを提供している会社を選びましょう。
見積もりを出された際に、内訳を提示してくれる会社がおすすめ！
6. 口コミや評判
実際にサービスを利用した人々のレビューや評価を参考にすることで、リアルな評判を把握することができます。
「岐阜県」のおすすめのリフォーム会社
ウッディライフ
ウッディライフのリノベーションおよびリフォームの特徴は、主に以下のポイントに集約されます。
自然素材の使用: ウッディライフでは、無垢材や漆喰などの自然素材を利用し、断熱や耐震性能を向上させるリノベーションを実施しています。これらの素材は見た目だけでなく、機能性においても優れているため、快適な住環境を実現します。
断熱性能の向上: 日本の住宅の約9割が低断熱だと言われていますが、ウッディライフは500棟以上の新築住宅の経験を活かし、高い断熱性能を有するリフォームを行っています。隙間なく確実な施工が可能な専門技術者が、デコスファイバーという新聞紙をリサイクルした素材を使った断熱材を採用しています。
高い技術力を持った職人集団「ひだまり匠の会」: 自然素材を扱う工務店として、高品質を保つために、ベテラン職人によるプロ集団を結成しています。これにより、適材適所に木材を配置し、最適な施工を見定めています。
充実したアフターサービス: リフォーム後も、専属スタッフによるメンテナンスでサポートしています。年に1度の定期点検を実施し、90項目以上をチェックして、適切なアドバイスや軽微な補修を無料で行っています。10年目の徹底点検では、国が推奨するインスペクションチェックシートを基に、隅々まで点検を行います。
これらの特徴は、ウッディライフが提供するリノベーションおよびリフォームの品質と顧客への継続的なサポートを象徴しています。自然素材の快適さや断熱性能の向上、専門技術者による確実な施工、そして継続的なメンテナンスサービスは、ウッディライフを選ぶ上での大きな魅力となっています。
丸永建設
丸永建設のリノベーションやリフォームに関する具体的な情報は、公式ウェブサイトからは直接的な詳細を得られませんでした。しかし、同社のウェブサイトには施工事例や会社のこだわり、安心・安全への取り組みなどが掲載されています。リノベーションやリフォームに関するより詳しい情報や具体的な特徴を知りたい場合は、直接丸永建設にお問い合わせすることをお勧めします。
山喜建設（無垢Story）
山喜建設（無垢Story）のリノベーション・リフォームの特徴は、自然素材を中心とした施工、間取りの自由な変更、オーダーメイドの家具や建具、各種メーカーから選べる設備、そして耐震・断熱の強化です。これらの特徴により、既存の日本家屋も現代の生活スタイルに合わせた自由な空間へと生まれ変わります。
西川健設
西川健設は、自然素材を活用した住宅建設に注力しています。昔ながらの木造住宅の知恵を取り入れ、天然木材を使い、その風合いや特性を引き出すことで、住む人にやさしい家づくりを追求しているようです。
リノベGIFU
リノベGIFUは、岐阜県安八町を拠点とし、リフォームやリノベーション、古民家再生を手掛ける企業です。豊富なリフォーム知識を持つ資格保有者により、顧客が気付かない問題点の指摘と提案が可能です。また、地域密着型での運営を心掛け、少数精鋭の組織体制を整えています。
レオイ
レオイは、今の暮らしの不満や不便を見つけ解決し、家族全員の「美しさ」「楽しさ」「便利さ」において住む人の住み心地を第一に考える家づくりにこだわっています。具体的な手段としては、古民家再生、リノベーション、メンテナンスなどが挙げられますが、手段にはこだわらず、お客様の真のニーズを満たすことを目指しています。
株式会社Robin
株式会社Robinは岐阜県を中心に活動するリフォーム・リノベーション会社で、顧客中心主義を掲げ、顧客に寄り添ったサービスを提供しています。リフォームから新築、メンテナンスまで幅広く対応し、顧客のニーズに応えるためのさまざまな施工事例を紹介しています。また、顧客満足を重視し、スピード対応や業界最長の保証を提供することで、信頼と口コミ、知名度を築いています。
株式会社 空間建築工房
空間建築工房は、個々のライフスタイルや家族構成に合わせた設計・提案を行う建築事務所です。彼らは美しいデザインを通じて、住む人が日々幸せを感じられる家づくりを目指しています。打ち合わせを丁寧に行い、ヨーロッパ調から古民家調、モダンなカフェスタイルまで、メンテナンスも考慮しながら家を建てます。
山石古民家工社
山石古民家工社は、伝統的な工法を用いて、快適で長く住み継がれる家を提案しています。自然素材を活用し、自然エネルギーに優しい室内環境を目指す彼らの家づくりは、自然との調和を大切にしています。また、新しい技術と古き良き技術の融合を図り、古民家を蘇らせる職人の技により、伝統工法の技術の継承も行っています。
株式会社 坂部建築
坂部建築は、無垢や自然素材、パッシブデザイン、オーダーキッチンを柱にした家づくりを提案しています。本物の木や自然素材を使用し、心地よい風が家を通り抜ける空間を創出しています。LDKを中心に、インテリア全体のバランスを考えながら、世界に一つだけのオーダーキッチンをコーディネートし、家族の距離が近くなるような設計を心がけています。
ミノワ
ミノワは、木の家専門の建築会社で、愛知県と岐阜県で活動しています。彼らのリノベーションやリフォームの特徴は、無垢材や自然素材を使用した健康的で快適な住空間の提供にあります。また、パッシブデザインを取り入れたエネルギー効率の高い住宅設計や、自由なデザイン・レイアウトの提案、大工による丁寧な施工にも力を入れています。アフターフォローも充実しており、家を建てた後も安心して暮らせるサポートを提供しています。
株式会社 新和建設
新和建設のリフォーム・古民家再生は、住まいの悩みや不満を解消し、家族の守りたい思いや趣味、大切にしたい時間を未来につなぐことに重点を置いています。彼らは、新築の状態に戻すだけでなく、新築以上の感動を味わえる住まいを目指し、各家族の独自のニーズに応えるパーソナライズされたリフォームを提供します。豊富な経験と知識を持つ職人集団が、あらゆる構造や技術に対応し、既存の住まいを活かしながら新たな価値を生み出すことを得意としています。
きららホーム
きららホームは岐阜県を中心に活動する工務店で、リノベーションやリフォームを含む多岐にわたる住宅サービスを提供しています。彼らの特徴として、地元の街で長年にわたり住まいづくりに携わってきた経験と実績があります。リフォーム施工事例には、キッチンやお風呂、トイレリフォーム、一戸建ての全面リフォーム、古民家リフォーム、耐震リフォームなど、幅広いニーズに対応していることがわかります
御嵩建築
御嵩建築は、心地よさを追求した自然素材を使った家づくりに特化しています。岐阜県の自然からインスピレーションを得た設計で、初めてその空間に入った瞬間の感動を提供します。無垢の木を使用し、地元の職人が手掛けることで心地よく、地震に強い家を目指しています。詳細は御嵩建築のウェブサイトをご覧ください。
株式会社つ・な・ぐ
株式会社つ・な・ぐは、高山市でNo.1のリフォーム施工実績を誇り、創業100年以上の信頼と経験を持ち、飛騨地区最大級のショールームを運営しています。また、10年間にわたる6回の定期点検など、充実したアフターサービスを提供しています。
株式会社 空間建築工房
空間建築工房は、個々のライフスタイルや家族構成に合わせた設計・提案を行う建築事務所で、美しいデザインを通じて住む人が日々幸せを感じられる家づくりを目指しています。打ち合わせを丁寧に行い、ヨーロッパ調から古民家調、モダンなカフェスタイルまで、メンテナンスも考慮しながら家を建てます。
古民家リノベーションで費用を抑えるポイント
古民家のリノベーションは魅力的ですが、場合によっては新築を購入するよりも費用がかかることもあります。
ここでは費用を抑えるための具体的なポイントを紹介します。
これを踏まえてリフォーム会社に見積もりを依頼しましょう！
1. 計画の優先順位を明確にする
すべてを一度に行うのではなく、最も必要な改修から順に行いましょう。
私自身、あまり費用をかけたくなかったので水回りを第一優先にして工事を進めました。
優先順位と予算を出して、その予算内に収まる工事を依頼しましょう。
2. 既存の素材を活用する
古民家の魅力の一つに、使い込まれた木材などの素材があります。
これらを活用することでコストを抑えつつ、独特の雰囲気を保つことができます。
古い建具や装飾品を修復して再利用することで購入費用を節約できますし、雰囲気のある住まいにすることができます。
3. DIYできる部分は自分で行う
簡単な塗装や清掃、解体作業などは自分で行うことで工事費用を削減できます。
電気工事や水道工事など専門的な知識が必要な部分はプロに任せつつ、その他の部分はDIYで対応すると大幅に費用を削減できます。
実際に私たちも水回り以外の工事は自分でやりました。
4. 複数の見積もりを取る
比較検討: 複数のリフォーム会社から見積もりを取りコストとサービスを比較します。
最もコストパフォーマンスの高い会社を選択しましょう。
5. 補助金や助成金の活用
地方自治体が提供するリフォーム関連の補助金や助成金を活用することで
費用の一部をカバーできます。条件や申請方法を事前に調べておきましょう。
6. エネルギー効率の高いリノベーションを心掛ける
エネルギー効率の良い設備や材料を選ぶことで初期投資は増えるものの、長期的には光熱費の節約につながるので参考にしてください。
7. 中古やアウトレットの建材・家具を利用する
新品ではなく、中古やアウトレットの建材や家具を探すことで大幅にコストを削減できます。
質の良い材料を低価格で見つけることが可能です。
これらのポイントを考慮することで、古民家リノベーションの費用を抑えつつ、質の高いリノベーションを実現できます。計画的に進め、賢く予算を管理することが重要です。
まとめ
岐阜県で失敗しない古民家リノベーションを行うためには、費用の相場を理解し、信頼できるリフォーム会社を選びしっかりと計画を立てることが重要です。
この記事で紹介したポイントを参考に、理想とする古民家ライフを実現してください。
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