静岡県の古民家リノベーションにおすすめのリフォーム会社

静岡県の古民家をリノベーションして、おしゃれな暮らしをしたい。
できるだけ費用は抑えたい。
古い家だからこそ耐震工事はしっかりしたい！
この記事では、古民家リノベーションに関する費用の相場、古民家リノベーション会社の選び方、静岡県でおすすめの古民家リノベーションができる会社、予算と計画の立て方、費用を抑えるポイントをご紹介します。
これから古民家を購入してリフォームして住もうとしている人は是非参考にしてくださいね！

古民家リノベーションにかかる費用・相場

古民家のリフォームやリノベーションにかかる費用は、規模や改修の内容によって大きく異なりますが、今回は具体的な数字で説明します。

■小規模な改修
ちょっとした修繕や内装の更新など、小規模な改修の場合の費用は約300万円から600万円程度が相場となります。
具体的には壁紙の張り替え、床材の更新、古い設備の交換などが含まれます。

■中規模のリノベーション
キッチンやバスルームの全面改装、間取りの変更など中規模のリノベーションを行う場合の費用は約700万円〜1,500万円程度が目安です。

■大規模なリノベーション
全面的な構造改修や耐震補強、外観の大幅な変更など大規模なリノベーションの場合、費用は約2,000万円から5,000万円以上になることもあります。
物件を購入する前に大規模な修繕が必要なのかは調べておきましょう！

また、地域によってはリフォーム支援の補助金が用意されている場合もあるため、自治体の情報も併せてチェックするとよいでしょう。

リフォーム会社の選び方

1. 実績と専門性
古民家リノベーションの経験が豊富な会社を選ぶことで、修繕や工事に関する必要な提案をしてもらえます。
古民家特有の問題に適切に対応してもらえる可能性が高まります。

3. コミュニケーション能力
リフォームの進行状況を定期的に報告し、質問に明確に回答してくれる会社は信頼できます。
レスポンスの速さや、解答の具体性などで判断するといいでしょう！
リフォームは長期間にわたるプロジェクトであるため、相談しやすく自分が「信頼できる」と思える会社に依頼しましょう。

4. アフターサービス
工事完了後も長期間にわたってサポートや保証を提供してくれる会社は、品質に自信を持っている証拠です。
施工費用が少し高くても、定期的なメンテナンスやトラブル時の迅速な対応をしてくれる会社は長期的に見ても安心です。

5. 価格と見積もりの信頼性
施工費用の内訳を明確にしてくれる会社を選びましょう。
コストパフォーマンス: 高価格でも価値に見合ったサービスを提供しているか、または適正価格で高品質なサービスを提供している会社を選びましょう。
見積もりを出された際に、内訳を提示してくれる会社がおすすめ！

6. 口コミや評判
実際にサービスを利用した人々のレビューや評価を参考にすることで、リアルな評判を把握することができます。

「静岡県」のおすすめのリフォーム会社

株式会社ZERO CANVAS

株式会社ZERO CANVASは、リノベーションを得意とする工務店で、古くて趣のあるものを残しつつ、新しく生まれ変わらせることを特徴としています。自然素材を活かした居心地の良い場所づくり、欧風のシャビーな雰囲気の空間作りを得意とし、家の雰囲気に合ったオーダーメイド家具の提供も行っています。古民家のリフォーム、自然素材の使用、ときめく空間作り、オーダーメイド家具の作成など、顧客の想いを形にすることを大切にしています​​。

近建築設計室

近建築設計室は浜松市を拠点に、住宅や店舗の設計・施工監修を行う建築設計事務所です。建築家と共に分離発注で品質の良い建物をより安く提供し、建築はプロセスも楽しむというコンセプトを持っています。営業、設計、工事監修まで全ての業務を一級建築士がワンストップで対応し、コストパフォーマンスに優れた品質の良い建物をハンドメイド感覚で建てることが特徴です。

山崎建築

山崎建築は、ライフオーガナイズの原則を取り入れたリフォームとリノベーションを得意としています。これは、物やスペースの整理を通じて、より効率的で快適な空間を実現する手法です。また、自社施工が可能で、設計段階から工事現場での柔軟な対応を行い、コストダウンも実現しています。無垢の木材や自然素材を使用し、美しさと機能性を兼ね備えたデザインを提供している点も特徴です。

静岡リノベーションギャラリー

静岡リノベーションギャラリーは、静岡県中部に特化したリノベーション専門家を紹介するサイトで、空き家再生の実績が100件以上あります。ここでは、信頼できるパートナー業者を紹介し、各社の豊富な施工事例を見ることができます。リノベーションを通じて「その人の暮らし方を大切に」することを重視しており、ゼロから一緒に悩み、考え、提案するアプローチを採っています​​。

村澤建築株式会社

村澤建築株式会社は静岡県森町にある企業で、新築やリフォームを通じて「しあわせ空間」の提供を目指しています。特に、昭和の家のリフォームに注力し、暗く、寒く、危険な点を改善することで住みやすい空間を実現します。小さな修繕から大規模リフォームまで、住まいの様々なお困りごとに対応可能です​​。

松永設計事務所

松永設計事務所は新築、古民家再生、施設・店舗の設計に特化した静岡の設計事務所です。彼らの特徴は、地元静岡に根ざした多様なプロジェクトに対応し、特に古民家の再生に関して豊富な実績を持つ点です。サイトに掲載された施工例からは、伝統的な技術を尊重しつつ、現代的なニーズに応えるデザインへのこだわりが見て取れます​​。

和気ハウスサポート株式会社

和気ハウスサポート株式会社は、介護リフォームやバリアフリー工事、木造耐震補強工事、古民家再生など幅広いリフォームを行う静岡市清水区の企業です。安全で快適な住まいを提案し、家族みんなが安心して長く暮らせる家づくりを目指しています。段差解消、手すり設置、開き戸から片引き戸への変更、畳からフローリングへの変更など、多様なサービスを提供しています​​。

小泉建築株式会社

小泉建築株式会社は新ブランド「KOIZUMI BROTHERS」を立ち上げ、新築・リフォームをはじめ、不動産や資産活用に至るまで住生活全般の相談に応じるサービスを提供しています。特に「木を活かす家づくり」や「内装で暮らしを彩る」ことに力を入れており、理想の住まいを形にするために、一級建築士が設計し、熟練一級技能士が施工する体制を取っています​​。

大場建設株式会社

大場建設株式会社には、山形県酒田市に位置する大場建設​​と、愛知県蒲郡市にある別の大場建設​​が存在するようです。それぞれの会社が提供するサービスについて説明します。

山形県酒田市の大場建設は、創業昭和15年の総合建設業者で、地域の発展に貢献してきた実績があります。土木施工、建築設計施工、そして新築住宅およびリフォームを含む住宅施工を行っています。特に、「信頼と誠意」をモットーに掲げ、地域社会において信頼される企業を目指しています​​。

一方、愛知県蒲郡市の大場建設は、昭和41年創業で、新築から各種リフォーム、リノベーションを承っています。蒲郡を中心に建物づくりに努め、お客様の要望に応えることを重視している企業です​​。

どちらの企業も地域に根差し、長年にわたって積み上げてきた実績と信頼に基づき、それぞれの地域で住まいづくりに関わる多様なサービスを提供しています。リノベーションやリフォームの詳細な特徴や実績については、各社の公式ウェブサイトを参照してください。

静岡ガスリビング株式会社

静岡ガスリビング株式会社は、リフォーム・リノベーションを含む様々なサービスを提供している企業で、お客様の「おこまりごと」を解決することを目指しています。建築士が在籍し、人生100年時代を快適に過ごすためのリフォームを提案します​​。

株式会社オレンジハウス

株式会社オレンジハウスは、不動産仲介、住宅建築、店舗デザイン、リノベーション、賃貸、シェアオフィスなど幅広い事業を展開しています。特にリノベーションでは、全面改装・増築、耐震・バリアフリー、デザイン提案に強みを持ち、お客様一人ひとりのニーズに応じた提案を行っています​​。

株式会社杉浦建築店

株式会社杉浦建築店は、大規模リノベーションからワンポイントリフォーム、介護リフォームまで幅広く対応しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせたサービスを提供し、豊富な知識と経験を持つスタッフが安心安全な空間づくりをサポートします​​。

株式会社育暮家ハイホームス

育暮家ハイホームスは、静岡、藤枝、焼津、島田、掛川、牧之原、菊川、吉田でリフォームや古民家再生を行っており、38年以上の実績を持つ企業です。住宅リフォーム事業を中心に展開し、50代から70代を対象とした住まいづくりを提供しています​​。

有限会社平井工務店

有限会社平井工務店のリノベーションやリフォームの特徴については、直接公式ウェブサイトを訪れることで、サービスの詳細、アプローチ方法、独自の特徴などを確認することができます。

株式会社ユキトシ

株式会社ユキトシのリノベーションやリフォームに関する具体的な特徴やサービス内容については、公式ウェブサイトで詳細な情報を得ることができます。

株式会社天城カントリー工房

株式会社天城カントリー工房のリノベーションおよびリフォームに関して、主に自然素材を使用した作業を得意としているようです。提供しているサービスには、水回り、屋内、内装、屋根・外壁、外構・エクステリア、店舗・事務所のリフォーム、リノベーション、増築、耐震改修、二世帯住宅への対応、エコリフォーム、太陽光・オール電化システムの導入などが含まれています。具体的なメニューとしては、木の家やログハウス、タイニーハウスの設計施工、宿泊施設の運営・プロデュース、古民家再生、店舗や商業施設の設計施工、家具の製作などが挙げられます​​​​。

これらの情報は、天城カントリー工房が提供するリフォームやリノベーションの広範なサービスと、その特徴をよく表しています。特に、自然素材を活用し、それぞれの顧客のニーズに合わせたカスタムメイドのサービスに力を入れている点が特徴的です。

堀田建築有限会社

堀田建築有限会社は、静岡県静岡市清水区にある工務店で、注文住宅、リフォーム改修、新築建替、古民家再生など幅広いサービスを提供しています。住宅のトラブル対応、点検調査、アフターフォロー、細かな修繕にも対応しており、トータルホームサービスステーションとしての役割を担っています。さらに詳細な情報は、堀田建築有限会社の公式ウェブサイトでご覧いただけます

有限会社アーキ工房

アーキ工房のリフォーム・リノベーションの特徴として、特に狭小地や変形地でも利用可能なスペースを最大限に活用し、住む人の思いやアイデアを形にすることに力を入れている点が挙げられます。例えば、約36㎡の土地に3階建ての家を建てるプロジェクトでは、1階を駐車場として活用しつつ、居住空間を快適にするための様々な工夫が施されています。また、高齢者や足の不自由な家族のために、吹き抜けがある2階建ての狭小住宅を設計するなど、利用者の生活スタイルやニーズに合わせた家づくりを行っています。

シダ住建株式会社

シダ住建株式会社のリフォームおよびリノベーションに関する特徴は、天然木を中心とした自然素材へのこだわり、構造や機能的な良さを活かしつつ、快適な生活空間を提供する現代的な住宅への再生を目指している点にあります。特に、耐震等級3を標準仕様として採用し、最上級の耐震性能を持つ住宅の建築に力を入れています。この耐震性能は、防災の拠点となる消防署や警察署と同じレベルです。また、基礎づくりでは、地盤の調査からベタ基礎工法の採用により、建物の荷重を支えることで耐震性を高めています。

加えて、湿気による家のいたみを防ぐ外壁通気工法を採用しており、カビや結露、腐食を防ぎます。そして、省エネ住宅の実現にも取り組んでおり、窓や壁、床の断熱に高性能な材料を使用しています。高気密・高断熱の住宅を標準仕様とし、温熱環境や空調環境にも配慮した快適な空間づくりを目指しています​​​​。

シダ住建は、その建築において自然素材の温もりを大切にし、耐震性や省エネ性能などの高い機能性を備えた住宅を提供することで、快適かつ安心できる生活空間の実現を目指しています。これらの取り組みは、ただのリフォームを超え、居住者の価値観や生活スタイルに合わせた新たな機能や空間を創出することを意味しています。

古民家リノベーションで費用を抑えるポイント

古民家のリノベーションは魅力的ですが、場合によっては新築を購入するよりも費用がかかることもあります。
ここでは費用を抑えるための具体的なポイントを紹介します。
これを踏まえてリフォーム会社に見積もりを依頼しましょう！

1. 計画の優先順位を明確にする
すべてを一度に行うのではなく、最も必要な改修から順に行いましょう。
私自身、あまり費用をかけたくなかったので水回りを第一優先にして工事を進めました。
優先順位と予算を出して、その予算内に収まる工事を依頼しましょう。

2. 既存の素材を活用する
古民家の魅力の一つに、使い込まれた木材などの素材があります。
これらを活用することでコストを抑えつつ、独特の雰囲気を保つことができます。
古い建具や装飾品を修復して再利用することで購入費用を節約できますし、雰囲気のある住まいにすることができます。

3. DIYできる部分は自分で行う
簡単な塗装や清掃、解体作業などは自分で行うことで工事費用を削減できます。
電気工事や水道工事など専門的な知識が必要な部分はプロに任せつつ、その他の部分はDIYで対応すると大幅に費用を削減できます。
実際に私たちも水回り以外の工事は自分でやりました。

4. 複数の見積もりを取る
比較検討: 複数のリフォーム会社から見積もりを取りコストとサービスを比較します。
最もコストパフォーマンスの高い会社を選択しましょう。

5. 補助金や助成金の活用
地方自治体が提供するリフォーム関連の補助金や助成金を活用することで
費用の一部をカバーできます。条件や申請方法を事前に調べておきましょう。

6. エネルギー効率の高いリノベーションを心掛ける
エネルギー効率の良い設備や材料を選ぶことで初期投資は増えるものの、長期的には光熱費の節約につながるので参考にしてください。

7. 中古やアウトレットの建材・家具を利用する
新品ではなく、中古やアウトレットの建材や家具を探すことで大幅にコストを削減できます。
質の良い材料を低価格で見つけることが可能です。

これらのポイントを考慮することで、古民家リノベーションの費用を抑えつつ、質の高いリノベーションを実現できます。計画的に進め、賢く予算を管理することが重要です。

まとめ

静岡県で失敗しない古民家リノベーションを行うためには、費用の相場を理解し、信頼できるリフォーム会社を選びしっかりと計画を立てることが重要です。
この記事で紹介したポイントを参考に、理想とする古民家ライフを実現してください。