福島県の古民家リノベーションにおすすめのリフォーム会社

福島県の古民家をリノベーションして、おしゃれな暮らしをしたい。
できるだけ費用は抑えたい。
古い家だからこそ耐震工事はしっかりしたい！
この記事では、古民家リノベーションに関する費用の相場、古民家リノベーション会社の選び方、福島県でおすすめの古民家リノベーションができる会社、予算と計画の立て方、費用を抑えるポイントをご紹介します。
これから古民家を購入してリフォームして住もうとしている人は是非参考にしてくださいね！

古民家リノベーションにかかる費用・相場

古民家のリフォームやリノベーションにかかる費用は、規模や改修の内容によって大きく異なりますが、今回は具体的な数字で説明します。

■小規模な改修
ちょっとした修繕や内装の更新など、小規模な改修の場合の費用は約300万円から600万円程度が相場となります。
具体的には壁紙の張り替え、床材の更新、古い設備の交換などが含まれます。

■中規模のリノベーション
キッチンやバスルームの全面改装、間取りの変更など中規模のリノベーションを行う場合の費用は約700万円〜1,500万円程度が目安です。

■大規模なリノベーション
全面的な構造改修や耐震補強、外観の大幅な変更など大規模なリノベーションの場合、費用は約2,000万円から5,000万円以上になることもあります。
物件を購入する前に大規模な修繕が必要なのかは調べておきましょう！

また、地域によってはリフォーム支援の補助金が用意されている場合もあるため、自治体の情報も併せてチェックするとよいでしょう。

リフォーム会社の選び方

1. 実績と専門性
古民家リノベーションの経験が豊富な会社を選ぶことで、修繕や工事に関する必要な提案をしてもらえます。
古民家特有の問題に適切に対応してもらえる可能性が高まります。

3. コミュニケーション能力
リフォームの進行状況を定期的に報告し、質問に明確に回答してくれる会社は信頼できます。
レスポンスの速さや、解答の具体性などで判断するといいでしょう！
リフォームは長期間にわたるプロジェクトであるため、相談しやすく自分が「信頼できる」と思える会社に依頼しましょう。

4. アフターサービス
工事完了後も長期間にわたってサポートや保証を提供してくれる会社は、品質に自信を持っている証拠です。
施工費用が少し高くても、定期的なメンテナンスやトラブル時の迅速な対応をしてくれる会社は長期的に見ても安心です。

5. 価格と見積もりの信頼性
施工費用の内訳を明確にしてくれる会社を選びましょう。
コストパフォーマンス: 高価格でも価値に見合ったサービスを提供しているか、または適正価格で高品質なサービスを提供している会社を選びましょう。
見積もりを出された際に、内訳を提示してくれる会社がおすすめ！

6. 口コミや評判
実際にサービスを利用した人々のレビューや評価を参考にすることで、リアルな評判を把握することができます。

「福島県」のおすすめのリフォーム会社

リノベ Ｓｔｙｌｅ

リノベStyleは、大阪市福島区に拠点を置き、戸建て、マンション、店舗のリフォームや不動産の売買・仲介に対応しています。リノベーション済み中古マンションの販売も行っており、多様なニーズに応えるサービスを提供しています​

オノヤ 福島リフォームショールーム

オノヤ福島リフォームショールームは、東北売上NO.1とコンテスト全国1位を7度獲得した実力を持つリフォーム専門店です。戸建て、マンション、店舗のリフォームや全面リフォーム、LDKリフォームなど幅広いニーズに応えます。また、キッズルーム完備でショールーム内は禁煙となっており、来店予約でQUOカードのプレゼントも実施しています

福島市 株式会社母の家

“母の家”は、女性の視点から、暮らしやすさや居心地の良さを重視したリノベーションとリフォームを提案しています。特に、家事動線の考慮や家族の暮らしやすさを第一に考えた設計を得意としており、注文住宅に引けを取らないデザイン性や機能性にこだわっています

ワタヨシ建設(株)

ワタヨシ建設株式会社は、70年以上の歴史を持つ地域密着型の建設会社で、福島市を中心に住宅のリフォーム、リノベーションから新築住宅まで幅広いサービスを提供しています。お客様一人ひとりのニーズに合わせた提案や施工、細部にわたる調査とアフターフォローに力を入れている点が特徴です。また、手作り家具や建具の提供も行っています​ (Watayoshi)​。

Ｐ・Ｊｏｎｌｙｏｎｅリフォーム（株）

PJリフォームは、デザインリフォーム、リノベーション、不動産に関する幅広いサービスを提供しています。中古物件のリノベーションから売買物件のリノベーション、賃貸物件のリノベーションまで、トータルでの提案を行っており、中古物件を探してからのリノベーションや、既に持っている物件のリノベーションなど、顧客のニーズに応じたサービスを展開しています

住まいの市場 SUMA1

住まいの市場 SUMA1は、福島県でリフォームやリノベーションを行う会社で、地域の気候に精通した専門家が顧客の要望に応える安心の施工を提供しています。リフォーム範囲はトイレ、キッチン、お風呂、洗面所、LDK、外装など家全体に及び、防音・断熱対策やバリアフリーの実現も得意としています。県内最大級の展示場を有し、1,000万円台から建築家と共に家を建てるサービスも提供しています​

㈱谷口工務店

谷口工務店は、住みながらの安心リフォームを提供し、社員大工による施工で快適な生活を最優先に考えています。リフォーム可能な範囲は建物全体に及び、家のカルテを作成して定期点検などのアフターフォローも充実しています。これにより、家全体のリフォームでも末永く安心して暮らせるようサポートしています。さまざまなリフォーム事例を紹介しており、キッチンやダイニングの明るさ改善、浴室や洗面所のリフレッシュ、居室や玄関の印象変更など、幅広いニーズに応えています

フクダ・ロングライフデザイン（SE構法）／福田工務店

フクダ・ロングライフデザインは、SE構法を用いて耐震性に優れた家づくりを行い、パッシブデザインによる快適な住環境の実現を目指しています。その住宅は、「ロングライフデザイン」により長く住み続けられる安心と安全、自然の恵みを活かす「パッシブデザイン」、美しさと心地よさを兼ね備えた「アンビエントデザイン」を基本として設計されています

365リノベ

365リノベは中古住宅と定額リノベーション[家具付]の組み合わせで、自分らしい暮らしを実現するサービスを提供しています。不動産、リフォーム、インテリアまでをワンストップで依頼でき、理想の住まいづくりをサポートしています。床面積やリノベ範囲に応じた定額制で、予算計画が立てやすいのが特徴です

ミスタービルド福島

ミスタービルド福島は、家族の笑顔と愛着ある我が家を形にすることを心掛けています。新築やリフォームの施工例が豊富で、経験豊かな専属スタッフによるしっかりとした施工を行います。

（有）福島リフォーム

有限会社福島リフォームは、外壁塗装に特に強みを持ち、リフォームに関する相談や診断を無料で提供しています。また、他社の見積もりに対してセカンドオピニオンとしても対応しており、顧客のリフォームの夢を実現するために最適な提案を行うことに力を入れています

無添加あいの家 (有)あい建築事務所

無添加あいの家は、自然素材を使った心地よい住まい作りを提案しています。健康に配慮した素材選びにより、アレルギーをお持ちの方も安心して暮らせる家を目指しています。

古民家リノベーションで費用を抑えるポイント

古民家のリノベーションは魅力的ですが、場合によっては新築を購入するよりも費用がかかることもあります。
ここでは費用を抑えるための具体的なポイントを紹介します。
これを踏まえてリフォーム会社に見積もりを依頼しましょう！

1. 計画の優先順位を明確にする
すべてを一度に行うのではなく、最も必要な改修から順に行いましょう。
私自身、あまり費用をかけたくなかったので水回りを第一優先にして工事を進めました。
優先順位と予算を出して、その予算内に収まる工事を依頼しましょう。

2. 既存の素材を活用する
古民家の魅力の一つに、使い込まれた木材などの素材があります。
これらを活用することでコストを抑えつつ、独特の雰囲気を保つことができます。
古い建具や装飾品を修復して再利用することで購入費用を節約できますし、雰囲気のある住まいにすることができます。

3. DIYできる部分は自分で行う
簡単な塗装や清掃、解体作業などは自分で行うことで工事費用を削減できます。
電気工事や水道工事など専門的な知識が必要な部分はプロに任せつつ、その他の部分はDIYで対応すると大幅に費用を削減できます。
実際に私たちも水回り以外の工事は自分でやりました。

4. 複数の見積もりを取る
比較検討: 複数のリフォーム会社から見積もりを取りコストとサービスを比較します。
最もコストパフォーマンスの高い会社を選択しましょう。

5. 補助金や助成金の活用
地方自治体が提供するリフォーム関連の補助金や助成金を活用することで
費用の一部をカバーできます。条件や申請方法を事前に調べておきましょう。

6. エネルギー効率の高いリノベーションを心掛ける
エネルギー効率の良い設備や材料を選ぶことで初期投資は増えるものの、長期的には光熱費の節約につながるので参考にしてください。

7. 中古やアウトレットの建材・家具を利用する
新品ではなく、中古やアウトレットの建材や家具を探すことで大幅にコストを削減できます。
質の良い材料を低価格で見つけることが可能です。

これらのポイントを考慮することで、古民家リノベーションの費用を抑えつつ、質の高いリノベーションを実現できます。計画的に進め、賢く予算を管理することが重要です。

まとめ

福島県で失敗しない古民家リノベーションを行うためには、費用の相場を理解し、信頼できるリフォーム会社を選びしっかりと計画を立てることが重要です。
この記事で紹介したポイントを参考に、理想とする古民家ライフを実現してください。